Jump to content
Logo of Germeraad Makelaars

K. van Zandbergenstraat 30

9076GB St.-Annaparochie • Fryslân

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 2.827

Photo Gallery

K. van Zandbergenstraat 30 St.-Annaparochie
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze robuust gebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1977 beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, vier comfortabele slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een fraai, vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. De woning is met vakmanschap gerealiseerd door bouwbedrijf Lont en heeft een praktische indeling met veel lichtinval en leefruimte. De woning is weliswaar op punten gedateerd, maar verkeert constructief in bijzonder goede conditie en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling: Op de begane grond vind je een hal met toilet, de lichte doorzonwoonkamer en een open keuken die in verbinding staat met de bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de royale zolder bereikbaar, waar de CV-ketel hangt en waar mogelijkheden zijn voor een dakkapel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin grenst aan open land en biedt een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde is een riante oprit met ruimte voor minimaal drie auto's. St.-Annaparochie St.-Annaparochie is een charmant en actief dorp in de gemeente Waadhoeke, met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. Het dorp beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels. De lokale evenementen en verenigingsleven zorgen voor een warme en betrokken sfeer waar jong en oud zich thuis voelen. Daarnaast ligt St.-Annaparochie dichtbij prachtige natuurgebieden en water, ideaal voor recreatie en ontspanning. De goede bereikbaarheid naar steden zoals Leeuwarden en Franeker maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor mensen die de rust van het platteland zoeken, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen willen zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Energielabel C, geldig tot 21-05-2035 - 4 slaapkamers - Badkamer met ligbad, wastafel en toilet - Ruime zolder met CV-ketel en uitbreidingsmogelijkheden - Aangebouwde stenen garage met elektra - Achtertuin op het westen in met vrij uitzicht - Riante oprit voor meerdere auto’s - Asbestclausule en ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst - Eigen grond: 359 m² Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
359 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9076

Google Maps

Map of St.-Annaparochie

Discover where agents are active in St.-Annaparochie

Meer houses in St.-Annaparochie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.