Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Kerksteeg 4

3251AM Stellendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.827

Galerie de photos

Kerksteeg 4 Stellendam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*BIEDEN VANAF PRIJS* Een Unieke hoekwoning met een veelzijdige aanbouw – het verborgen pareltje van Stellendam. Welkom in Stellendam! In een rustige en groene omgeving staat deze bijzondere hoekwoning die direct opvalt door haar ruimte, karakter en flexibele doelmatigheid. Dankzij de volledig ingerichte aanbouw biedt deze woning ongekende mogelijkheden: Ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf, studio, mantelzorgwoning of extra woonruimte. De aanbouw beschikt over een eigen keuken, badkamer en houtkachel, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn, omgeven door een leuk en recreatief ingerichte tuin. Het hoofdverblijf is warm en sfeervol, met een ruime woonkamer en houtkachel als gezellig middelpunt. De moderne keuken (2023) en de twee badkamers en toiletten (2023) zijn stijlvol afgewerkt en instapklaar. De woning is volledig gerenoveerd, goed onderhouden en duurzaam uitgevoerd met dubbel glas, 5 zonnepanelen en energielabel B. Buiten geniet u van een privacyrijke hoekligging en een onderhoudsvriendelijke tuin met BBQ-hoekje, perfect voor ontspanning en recreatie. De ligging is ideaal: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, natuur, stranden en sport accomodaties zijn in de directe omgeving en op korte (loop) afstand. Pluspunten op een rij: Volledig uitgeruste aanbouw met eigen voorzieningen 2 houtkachels 2 badkamers & 2 toiletten (2023) Keuken vernieuwd in 2023 5 zonnepanelen & energielabel B Stijlvolle mix van industrieel modern en boerderij-antiek Rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen voor veilig woon- en leef klimaat. Kortom: een duurzame, karaktervolle en verrassend veelzijdige woning voor wie meer zoekt dan standaard wonen. Hier voelt u zich direct thuis. Indeling Entree: Laminaatvloer, radiator, trapopgang, garderobe en cv-ketel (Intergas 2013). Woonkamer: Laminaatvloer, houtkachel, radiator en spots in het plafond. Houten kunstof zonnewering Keuken: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, enkele spoelbak en spots in het plafond. Houten kunststof zonnewering en Mango houten opleggers Toilet: Zwevend, radiator en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, Velux dakvenster en radiator, houten kunststof zonnewering Slaapkamer 2: Laminaatvloer, dakkapel en radiator. Houten kunststof zonnewering Badkamer: Douche, toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator, dakkapel, spiegelkast met verlichting, vaste kast en geheel betegeld.houten kunststof zonnewering . Tuin Aanbouw: Laminaatvloer, keukenblok, badkamer, houtkachel, dubbel openslaande deuren en meubel met waskom, geschikt voor loges, 3e slaapkamer of kantoorruimte. ook voorzien van Houten kunststof zonnewering. Tuin: Eigen achterom, betegeld, BBQ hoekje met tafelblad, houten vlonders en grind. Bijzonderheden Extra’s: - Volledig uitgeruste aanbouw; - 5 zonnepanelen; - Keuken 2023; - 2 x Toilet 2023 - 2x Badkamer 2023; - 2 houtkachels.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
392 m³
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt Hre (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3251

Google Maps

Carte de Stellendam

Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam

Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 waren er 3.595 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Inwoners

3.595

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stellendam
Année Inwoners
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stellendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

498

Étiquette C

374

Étiquette D

342

Étiquette B

184

Étiquette F

172

Étiquette E

167

Étiquette G

114

Étiquette A+

29

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stellendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stellendam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer maisons in Stellendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.