Jump to content
Logo of Makelaarsland

Kerksteeg 4

3251AM Stellendam • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.827

Photo Gallery

Kerksteeg 4 Stellendam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

*BIEDEN VANAF PRIJS* Een Unieke hoekwoning met een veelzijdige aanbouw – het verborgen pareltje van Stellendam. Welkom in Stellendam! In een rustige en groene omgeving staat deze bijzondere hoekwoning die direct opvalt door haar ruimte, karakter en flexibele doelmatigheid. Dankzij de volledig ingerichte aanbouw biedt deze woning ongekende mogelijkheden: Ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf, studio, mantelzorgwoning of extra woonruimte. De aanbouw beschikt over een eigen keuken, badkamer en houtkachel, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn, omgeven door een leuk en recreatief ingerichte tuin. Het hoofdverblijf is warm en sfeervol, met een ruime woonkamer en houtkachel als gezellig middelpunt. De moderne keuken (2023) en de twee badkamers en toiletten (2023) zijn stijlvol afgewerkt en instapklaar. De woning is volledig gerenoveerd, goed onderhouden en duurzaam uitgevoerd met dubbel glas, 5 zonnepanelen en energielabel B. Buiten geniet u van een privacyrijke hoekligging en een onderhoudsvriendelijke tuin met BBQ-hoekje, perfect voor ontspanning en recreatie. De ligging is ideaal: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, natuur, stranden en sport accomodaties zijn in de directe omgeving en op korte (loop) afstand. Pluspunten op een rij: Volledig uitgeruste aanbouw met eigen voorzieningen 2 houtkachels 2 badkamers & 2 toiletten (2023) Keuken vernieuwd in 2023 5 zonnepanelen & energielabel B Stijlvolle mix van industrieel modern en boerderij-antiek Rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen voor veilig woon- en leef klimaat. Kortom: een duurzame, karaktervolle en verrassend veelzijdige woning voor wie meer zoekt dan standaard wonen. Hier voelt u zich direct thuis. Indeling Entree: Laminaatvloer, radiator, trapopgang, garderobe en cv-ketel (Intergas 2013). Woonkamer: Laminaatvloer, houtkachel, radiator en spots in het plafond. Houten kunstof zonnewering Keuken: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, enkele spoelbak en spots in het plafond. Houten kunststof zonnewering en Mango houten opleggers Toilet: Zwevend, radiator en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, Velux dakvenster en radiator, houten kunststof zonnewering Slaapkamer 2: Laminaatvloer, dakkapel en radiator. Houten kunststof zonnewering Badkamer: Douche, toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator, dakkapel, spiegelkast met verlichting, vaste kast en geheel betegeld.houten kunststof zonnewering . Tuin Aanbouw: Laminaatvloer, keukenblok, badkamer, houtkachel, dubbel openslaande deuren en meubel met waskom, geschikt voor loges, 3e slaapkamer of kantoorruimte. ook voorzien van Houten kunststof zonnewering. Tuin: Eigen achterom, betegeld, BBQ hoekje met tafelblad, houten vlonders en grind. Bijzonderheden Extra’s: - Volledig uitgeruste aanbouw; - 5 zonnepanelen; - Keuken 2023; - 2 x Toilet 2023 - 2x Badkamer 2023; - 2 houtkachels.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
111 m²
Content
392 m³
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt Hre (2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3251

Google Maps

Map of Stellendam

Spatial overview of the work area in Stellendam

Residential and neighborhood statistics in Stellendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stellendam. In 2025 were there 3.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

3.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stellendam
Year Residents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stellendam
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Education level

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

498

Label C

374

Label D

342

Label B

184

Label F

172

Label E

167

Label G

114

Label A+

29

Label A++

28

Label A++++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stellendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stellendam
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stellendam.

Frequently asked questions about living in Stellendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer houses in Stellendam

View more homes in this location.