Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Tentweg 107 e 2

2821AC Stolwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.609

Galerie de photos

Tentweg 107 e 2 Stolwijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekende eengezinswoning klaar voor de toekomst | energielabel A++++ | volledig gasloos | moderne badkamer en keuken | landelijk gelegen | dakterras met vrij uitzicht | vloerverwarming én koeling | woonoppervlak 128m2 | 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) | 170m2 eigen grond | 2 eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein. Klimaatgarant-woning Deze woning is een klimaatgarant-woning en wordt geleverd met een klimaatgarant-certificaat. Dat betekent: zeer energiezuinig wonen met een geïntegreerd klimaatsysteem en een energieprestatiegarantie. Je profiteert van een compleet pakket aan comfort en duurzaamheid: een bodemwarmtepomp voor vloerverwarming én koeling, warm tapwater via de warmtepomp (met boiler/voorraadvat), balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), triple beglazing/HR+++ en 17 zonnepanelen. Extra lenen: bij een woning met energielabel A++++ is er in 2026 extra leencapaciteit mogelijk. En bij A++++ mét energieprestatiegarantie (minimaal 10 jaar) kan dat oplopen tot € 40.000 extra (afhankelijk van inkomen, geldverstrekker en actuele acceptatievoorwaarden). De woning en omgeving Wonen aan de rand van het dorp, met het gevoel dat je elke dag een beetje buiten woont, dat is precies wat je hier ervaart. De woning ligt rustig en landelijk, aan het water en met een vrij, open uitzicht over de weilanden. Vooral vanaf het dakterras is dat genieten: een plek waar je na een drukke dag echt even “uit” staat, met ruimte om te loungen, te eten of gewoon weg te kijken. Binnen sluit het comfort naadloos aan op de fijne ligging. Alles is instapklaar en modern afgewerkt, met het gemak van vloerverwarming en koeling voor een prettig binnenklimaat in elk seizoen. Stolwijk ligt in de Krimpenerwaard: een fijne, groene omgeving waar je echt tot rust komt, zonder dat je “afgelegen” woont. Voor je dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in de dorpskern en in de omliggende plaatsen, terwijl je voor een breder aanbod zo in Gouda bent. Reis je voor werk of afspraken de regio in? Via de uitvalswegen rijd je vlot richting Rotterdam en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer zit je praktisch: met de bus ben je snel bij een station voor verdere treinverbindingen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree/hal. Links vind je de technische ruimte en het toilet. Verder zijn er de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. Via de schuifpui loop je zo naar buiten: ideaal op mooie dagen en het maakt de leefruimte extra ruimtelijk. De keuken is voorzien van een kokend water kraan, vaatwasser, stoomcombioven, koel-vriescombinatie en een Bora kookplaat. Daarnaast is er volop kastruimte. Eerste verdieping: op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk mooi van formaat en strak afgewerkt, waardoor je ze direct goed kunt inrichten als slaap-, werk- of kinderkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben bovendien direct toegang tot het dakterras. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de weilanden. De badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning: modern, fris en netjes. Uitgevoerd met een toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: een fijne, multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Er is een vaste maatwerkkast aanwezig. Ook vind je hier de WTW-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is strak en verzorgd aangelegd, met een fijne indeling waardoor je hier echt goed kunt zitten. Achterin staat een moderne, strakke overkapping met een kantelbaar dak. Zo kies je eenvoudig of je in de zon wilt zitten of liever in de schaduw. Aan de voorzijde van de woning ligt een mandelig voorterrein dat wordt beheerd via een beheersvereniging. Hier beschik je over 2 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpaal. Daarnaast zijn er 2 algemene bezoekersplaatsen aanwezig. Algemeen Bouwjaar 2020 Inhoud 460m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR+++ glas. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd met een bodemwarmtepomp (Itho Daalderop) in combinatie met vloerverwarming én (vloer)koeling. Warm tapwater wordt eveneens geleverd via de warmtepomp met een 150 liter voorraadvat. Daarnaast beschikt de woning over balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) en 17 zonnepanelen. Energielabel: A++++ Beheersvereniging (mandelig voorterrein, 2 eigen parkeerplaatsen): € 20,- per maand. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.