Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Tentweg 107 e 2

2821AC Stolwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.609

Photo Gallery

Tentweg 107 e 2 Stolwijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Uitstekende eengezinswoning klaar voor de toekomst | energielabel A++++ | volledig gasloos | moderne badkamer en keuken | landelijk gelegen | dakterras met vrij uitzicht | vloerverwarming én koeling | woonoppervlak 128m2 | 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) | 170m2 eigen grond | 2 eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein. Klimaatgarant-woning Deze woning is een klimaatgarant-woning en wordt geleverd met een klimaatgarant-certificaat. Dat betekent: zeer energiezuinig wonen met een geïntegreerd klimaatsysteem en een energieprestatiegarantie. Je profiteert van een compleet pakket aan comfort en duurzaamheid: een bodemwarmtepomp voor vloerverwarming én koeling, warm tapwater via de warmtepomp (met boiler/voorraadvat), balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), triple beglazing/HR+++ en 17 zonnepanelen. Extra lenen: bij een woning met energielabel A++++ is er in 2026 extra leencapaciteit mogelijk. En bij A++++ mét energieprestatiegarantie (minimaal 10 jaar) kan dat oplopen tot € 40.000 extra (afhankelijk van inkomen, geldverstrekker en actuele acceptatievoorwaarden). De woning en omgeving Wonen aan de rand van het dorp, met het gevoel dat je elke dag een beetje buiten woont, dat is precies wat je hier ervaart. De woning ligt rustig en landelijk, aan het water en met een vrij, open uitzicht over de weilanden. Vooral vanaf het dakterras is dat genieten: een plek waar je na een drukke dag echt even “uit” staat, met ruimte om te loungen, te eten of gewoon weg te kijken. Binnen sluit het comfort naadloos aan op de fijne ligging. Alles is instapklaar en modern afgewerkt, met het gemak van vloerverwarming en koeling voor een prettig binnenklimaat in elk seizoen. Stolwijk ligt in de Krimpenerwaard: een fijne, groene omgeving waar je echt tot rust komt, zonder dat je “afgelegen” woont. Voor je dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in de dorpskern en in de omliggende plaatsen, terwijl je voor een breder aanbod zo in Gouda bent. Reis je voor werk of afspraken de regio in? Via de uitvalswegen rijd je vlot richting Rotterdam en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer zit je praktisch: met de bus ben je snel bij een station voor verdere treinverbindingen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree/hal. Links vind je de technische ruimte en het toilet. Verder zijn er de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. Via de schuifpui loop je zo naar buiten: ideaal op mooie dagen en het maakt de leefruimte extra ruimtelijk. De keuken is voorzien van een kokend water kraan, vaatwasser, stoomcombioven, koel-vriescombinatie en een Bora kookplaat. Daarnaast is er volop kastruimte. Eerste verdieping: op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk mooi van formaat en strak afgewerkt, waardoor je ze direct goed kunt inrichten als slaap-, werk- of kinderkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben bovendien direct toegang tot het dakterras. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de weilanden. De badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning: modern, fris en netjes. Uitgevoerd met een toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: een fijne, multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Er is een vaste maatwerkkast aanwezig. Ook vind je hier de WTW-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is strak en verzorgd aangelegd, met een fijne indeling waardoor je hier echt goed kunt zitten. Achterin staat een moderne, strakke overkapping met een kantelbaar dak. Zo kies je eenvoudig of je in de zon wilt zitten of liever in de schaduw. Aan de voorzijde van de woning ligt een mandelig voorterrein dat wordt beheerd via een beheersvereniging. Hier beschik je over 2 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpaal. Daarnaast zijn er 2 algemene bezoekersplaatsen aanwezig. Algemeen Bouwjaar 2020 Inhoud 460m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR+++ glas. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd met een bodemwarmtepomp (Itho Daalderop) in combinatie met vloerverwarming én (vloer)koeling. Warm tapwater wordt eveneens geleverd via de warmtepomp met een 150 liter voorraadvat. Daarnaast beschikt de woning over balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) en 17 zonnepanelen. Energielabel: A++++ Beheersvereniging (mandelig voorterrein, 2 eigen parkeerplaatsen): € 20,- per maand. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
170 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.