Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Walestraat 9

6039DX Stramproy • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Walestraat 9 Stramproy
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je klaar voor de luxe van een perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige wijk van Stramproy? Met totaal vier slaapkamers, circa 119 m² woonoppervlakte en gebouwd in 2007, is dit familiehuis perfect voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Deze woning heeft een energieklasse A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is en de isolatieattributen omvatten dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen aan de Walestraat te Stramproy (gemeente Weert). Deze rustige en kindvriendelijke buurt heeft veel te bieden. Je bevindt je niet alleen op een steenworp afstand van supermarkten, winkels en basisschool, maar ook dicht bij groenvoorzieningen, sportaccommodaties en zorginstellingen. In de straat is er zelfs een speeltuintje voor de kinderen aanwezig. Hier woon je, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en op een prachtige locatie. Indeling: Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijgevel betreedt men de woning. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer, garderobe en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Verder bestaat de begane grond uit een ruime woonkamer met open keuken. De afwerking is verfijnd, het creëert een rustgevende sfeer waar je na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk daglicht en is voorzien van parketvloer en openslaande tuindeuren. De keuken heeft een moderne inrichting en is uitgerust met koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Verdiepingen: Wanneer je de trap naar de eerste verdieping neemt, vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van parketvloer en de voorzijde beschikt over elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inloopkast voor alle kleding! Een extra vierde (slaap-)kamer bevindt zich op de tweede verdieping. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en groot dakraam. Op de voorzolder zijn de Intergas HR CV-combiketel (2008), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie-unit gesitueerd. Tevens is er nog een vliering met vlizotrap gecreëerd voor extra opbergmogelijkheden. Buitenruimte & tuin: De woning heeft een goed onderhouden tuin met terras, gazon, buitenkraan, complete omheining en een zeer fraaie terrasoverkapping (2022) met verlichting en lichtkoepels. De tuin is gelegen in het zuidwesten en zorgt voor een fijne plek om te relaxen. Daarnaast is er een stenen berging naast de woning gebouwd in 2022. Deze ruimte kan worden gebruikt als o.a. opslagruimte, werkplaats, praktijk/kantoor of mancave. Parkeren & extra voorzieningen: Qua parkeren hoef je je geen zorgen te maken. Deze woning beschikt over een eigen oprit met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlak van circa 119 m² - Energielabel A (geldig tot 17-12-2028) - Goed onderhouden en instapklaar woonhuis - Sfeervolle woonkamer in L-vorm met parketvloer en veel natuurlijk lichtinval - Open keuken met inbouwapparatuur - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet - Een vliering aanwezig voor extra opbergmogelijkheden - Zeer riante aangebouwde berging (2022) welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden - Verzorgde achtertuin met o.a. overkapping (2022), gazon en terras - Intergas HR CV-combiketel (2008) - Compleet isolatiepakket (dak-, muur- vloerisolatie en HR++ beglazing) Luxe, comfort en een ideale locatie. Alles wat je wilt in je nieuwe huis vind je in deze instapklare gezinswoning in Stramproy. Word dit je nieuwe (t)huis? Plan dan nu een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.