Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Walestraat 9

6039DX Stramproy • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Walestraat 9 Stramproy
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ben je klaar voor de luxe van een perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige wijk van Stramproy? Met totaal vier slaapkamers, circa 119 m² woonoppervlakte en gebouwd in 2007, is dit familiehuis perfect voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Deze woning heeft een energieklasse A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is en de isolatieattributen omvatten dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen aan de Walestraat te Stramproy (gemeente Weert). Deze rustige en kindvriendelijke buurt heeft veel te bieden. Je bevindt je niet alleen op een steenworp afstand van supermarkten, winkels en basisschool, maar ook dicht bij groenvoorzieningen, sportaccommodaties en zorginstellingen. In de straat is er zelfs een speeltuintje voor de kinderen aanwezig. Hier woon je, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en op een prachtige locatie. Indeling: Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijgevel betreedt men de woning. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer, garderobe en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Verder bestaat de begane grond uit een ruime woonkamer met open keuken. De afwerking is verfijnd, het creëert een rustgevende sfeer waar je na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk daglicht en is voorzien van parketvloer en openslaande tuindeuren. De keuken heeft een moderne inrichting en is uitgerust met koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Verdiepingen: Wanneer je de trap naar de eerste verdieping neemt, vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van parketvloer en de voorzijde beschikt over elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inloopkast voor alle kleding! Een extra vierde (slaap-)kamer bevindt zich op de tweede verdieping. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en groot dakraam. Op de voorzolder zijn de Intergas HR CV-combiketel (2008), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie-unit gesitueerd. Tevens is er nog een vliering met vlizotrap gecreëerd voor extra opbergmogelijkheden. Buitenruimte & tuin: De woning heeft een goed onderhouden tuin met terras, gazon, buitenkraan, complete omheining en een zeer fraaie terrasoverkapping (2022) met verlichting en lichtkoepels. De tuin is gelegen in het zuidwesten en zorgt voor een fijne plek om te relaxen. Daarnaast is er een stenen berging naast de woning gebouwd in 2022. Deze ruimte kan worden gebruikt als o.a. opslagruimte, werkplaats, praktijk/kantoor of mancave. Parkeren & extra voorzieningen: Qua parkeren hoef je je geen zorgen te maken. Deze woning beschikt over een eigen oprit met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlak van circa 119 m² - Energielabel A (geldig tot 17-12-2028) - Goed onderhouden en instapklaar woonhuis - Sfeervolle woonkamer in L-vorm met parketvloer en veel natuurlijk lichtinval - Open keuken met inbouwapparatuur - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet - Een vliering aanwezig voor extra opbergmogelijkheden - Zeer riante aangebouwde berging (2022) welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden - Verzorgde achtertuin met o.a. overkapping (2022), gazon en terras - Intergas HR CV-combiketel (2008) - Compleet isolatiepakket (dak-, muur- vloerisolatie en HR++ beglazing) Luxe, comfort en een ideale locatie. Alles wat je wilt in je nieuwe huis vind je in deze instapklare gezinswoning in Stramproy. Word dit je nieuwe (t)huis? Plan dan nu een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
235 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6039

Google Maps

Location of Stramproy

Geographic orientation and real estate agent density in Stramproy

Residential and neighborhood statistics in Stramproy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stramproy. In 2026 were there 5.282 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

5.282

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stramproy
Year Residents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stramproy
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stramproy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.930

Business activity in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stramproy
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stramproy.

Frequently asked questions about living in Stramproy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer houses in Stramproy

View more homes in this location.