Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Walestraat 9

6039DX Stramproy • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Walestraat 9 Stramproy
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je klaar voor de luxe van een perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige wijk van Stramproy? Met totaal vier slaapkamers, circa 119 m² woonoppervlakte en gebouwd in 2007, is dit familiehuis perfect voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Deze woning heeft een energieklasse A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is en de isolatieattributen omvatten dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen aan de Walestraat te Stramproy (gemeente Weert). Deze rustige en kindvriendelijke buurt heeft veel te bieden. Je bevindt je niet alleen op een steenworp afstand van supermarkten, winkels en basisschool, maar ook dicht bij groenvoorzieningen, sportaccommodaties en zorginstellingen. In de straat is er zelfs een speeltuintje voor de kinderen aanwezig. Hier woon je, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en op een prachtige locatie. Indeling: Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijgevel betreedt men de woning. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer, garderobe en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Verder bestaat de begane grond uit een ruime woonkamer met open keuken. De afwerking is verfijnd, het creëert een rustgevende sfeer waar je na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk daglicht en is voorzien van parketvloer en openslaande tuindeuren. De keuken heeft een moderne inrichting en is uitgerust met koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Verdiepingen: Wanneer je de trap naar de eerste verdieping neemt, vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van parketvloer en de voorzijde beschikt over elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inloopkast voor alle kleding! Een extra vierde (slaap-)kamer bevindt zich op de tweede verdieping. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en groot dakraam. Op de voorzolder zijn de Intergas HR CV-combiketel (2008), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie-unit gesitueerd. Tevens is er nog een vliering met vlizotrap gecreëerd voor extra opbergmogelijkheden. Buitenruimte & tuin: De woning heeft een goed onderhouden tuin met terras, gazon, buitenkraan, complete omheining en een zeer fraaie terrasoverkapping (2022) met verlichting en lichtkoepels. De tuin is gelegen in het zuidwesten en zorgt voor een fijne plek om te relaxen. Daarnaast is er een stenen berging naast de woning gebouwd in 2022. Deze ruimte kan worden gebruikt als o.a. opslagruimte, werkplaats, praktijk/kantoor of mancave. Parkeren & extra voorzieningen: Qua parkeren hoef je je geen zorgen te maken. Deze woning beschikt over een eigen oprit met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlak van circa 119 m² - Energielabel A (geldig tot 17-12-2028) - Goed onderhouden en instapklaar woonhuis - Sfeervolle woonkamer in L-vorm met parketvloer en veel natuurlijk lichtinval - Open keuken met inbouwapparatuur - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet - Een vliering aanwezig voor extra opbergmogelijkheden - Zeer riante aangebouwde berging (2022) welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden - Verzorgde achtertuin met o.a. overkapping (2022), gazon en terras - Intergas HR CV-combiketel (2008) - Compleet isolatiepakket (dak-, muur- vloerisolatie en HR++ beglazing) Luxe, comfort en een ideale locatie. Alles wat je wilt in je nieuwe huis vind je in deze instapklare gezinswoning in Stramproy. Word dit je nieuwe (t)huis? Plan dan nu een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6039

Mapas de Google

Ubicación de Stramproy

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stramproy

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stramproy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stramproy. En 2026 había 5.282 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

5.282

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stramproy
Año Inhabitantes
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stramproy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

611

Etiqueta A

477

Etiqueta B

458

Etiqueta D

381

Etiqueta F

230

Etiqueta E

104

Etiqueta G

100

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stramproy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stramproy
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stramproy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stramproy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer viviendas in Stramproy

Ver más viviendas en este lugar.