Aller directement au contenu
Logo de Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Wolweg 38 01

3776LP Stroe • Gelderland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 2.833

Galerie de photos

Wolweg 38 01 Stroe
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruim, compleet en instapklaar wonen in het hart van Stroe. Aan de Wolweg in Stroe staat deze vrijstaande, goed onderhouden woning met bijzonder veel leefruimte, een volledige woonkelder, moderne voorzieningen én een aangebouwde garage die van binnenuit bereikbaar is. De woning is stijlvol afgewerkt, voorzien van een prachtige overkapping, en ideaal voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. Met vloerverwarming op de begane grond én in het souterrain, airco, een moderne keuken (2022) en diverse energiezuinige toepassingen is dit een woning die direct een thuisgevoel geeft. Vijf redenen waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: -Volledig onderkelderd: multifunctionele woonkelder met pantry, toilet en veel bergruimte -Aangebouwde garage met krachtstroom, schrobput en binnendoorgang -Prachtige overkapping (2018) met daklicht – het hele jaar door genieten van buiten -Moderne keuken (2022) in U-opstelling met hoogwaardige apparatuur en bijpassende bijkeuken -Airco, vloerverwarming, zonneboilers en ledverlichting – energiezuinig én comfortabel Indeling van de woning Begane grond: Via de zijkant betreed je de woning in een ruime hal met trapopgang, meterkast en een keurig betegeld toilet. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde straalt rust uit dankzij de nette afwerking van wanden, plafonds en vloeren – inclusief natuurstenen vensterbanken. De ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn voorzien van screens. De open, moderne keuken (2022) in U-opstelling is voorzien van een composiet werkblad, gasfornuis met ovens, afzuigschouw, quooker, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken is extra kastruimte aanwezig in dezelfde stijl als de keuken. Vanuit hier is de garage binnendoor te bereiken. Via de schuifpui en de achterdeur kom je bij de fraaie houten overkapping van ca. 4,8 m x 3,6 m in de achtertuin. Garage: De aangebouwde garage is zeer praktisch ingericht met krachtstroom, betonnen dak, uitstortgootsteen, schrobput en deur naar de tuin. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Op het dak van de garage zijn vier collectoren geplaatst. Verdieping: Via een houten trap bereik je de overloop met Velux dakraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon en vaste kastenwand, en één met directe toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De ramen van twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tevens vind je op de overloop een tweede toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Onder de schuine kap zijn twee zonneboilers geplaatst. Woonkelder (souterrain): Een absolute meerwaarde van deze woning is de volledige woonkelder, verdeeld in twee grote ruimten met plavuizen vloer, een pantry en een separaat toilet met urinoir. Er is mechanische ventilatie aanwezig maar dankzij koekoekramen is er ook natuurlijke ventilatie. Perfect geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, fitnessruimte of speelruimte. Buitenruimte en omgeving De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en bomen, en biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met kunstgras en bestrating. Naast de woning bevindt zich een handige “achterom” naar de tuin. Onder de overkapping of in de half open houten berging is het heerlijk toeven. De woning ligt in het gemoedelijke dorp Stroe, met goede verbindingen richting Barneveld, Amersfoort en Apeldoorn. Natuur en ruimte gaan hier hand in hand met bereikbaarheid en wooncomfort. Wil je wonen op een locatie waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen? Dan is Wolweg 38-01 te Stroe absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
282 m²
Superficie du terrain
399 m²
Contenu
890 m³
Autre espace intérieur
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Nefit Trendline HR Combi CW5 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3776

Google Maps

Stroe sur la carte

Explorez Stroe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stroe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stroe. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

1.760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

64

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stroe
Année Résidents
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stroe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

177

Étiquette C

149

Étiquette B

112

Étiquette D

64

Étiquette F

61

Étiquette G

56

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++

47

Étiquette E

24

Étiquette A+

16

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stroe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.930

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.860

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.470

Activité dans Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stroe
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stroe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stroe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Stroe

Voir plus d'habitations dans cette ville.