Direkt zum Inhalt
Logo von Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Wolweg 38 01

3776LP Stroe • Gelderland

Verkauft

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 2.833

Fotoalbum

Wolweg 38 01 Stroe
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim, compleet en instapklaar wonen in het hart van Stroe. Aan de Wolweg in Stroe staat deze vrijstaande, goed onderhouden woning met bijzonder veel leefruimte, een volledige woonkelder, moderne voorzieningen én een aangebouwde garage die van binnenuit bereikbaar is. De woning is stijlvol afgewerkt, voorzien van een prachtige overkapping, en ideaal voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. Met vloerverwarming op de begane grond én in het souterrain, airco, een moderne keuken (2022) en diverse energiezuinige toepassingen is dit een woning die direct een thuisgevoel geeft. Vijf redenen waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: -Volledig onderkelderd: multifunctionele woonkelder met pantry, toilet en veel bergruimte -Aangebouwde garage met krachtstroom, schrobput en binnendoorgang -Prachtige overkapping (2018) met daklicht – het hele jaar door genieten van buiten -Moderne keuken (2022) in U-opstelling met hoogwaardige apparatuur en bijpassende bijkeuken -Airco, vloerverwarming, zonneboilers en ledverlichting – energiezuinig én comfortabel Indeling van de woning Begane grond: Via de zijkant betreed je de woning in een ruime hal met trapopgang, meterkast en een keurig betegeld toilet. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde straalt rust uit dankzij de nette afwerking van wanden, plafonds en vloeren – inclusief natuurstenen vensterbanken. De ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn voorzien van screens. De open, moderne keuken (2022) in U-opstelling is voorzien van een composiet werkblad, gasfornuis met ovens, afzuigschouw, quooker, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken is extra kastruimte aanwezig in dezelfde stijl als de keuken. Vanuit hier is de garage binnendoor te bereiken. Via de schuifpui en de achterdeur kom je bij de fraaie houten overkapping van ca. 4,8 m x 3,6 m in de achtertuin. Garage: De aangebouwde garage is zeer praktisch ingericht met krachtstroom, betonnen dak, uitstortgootsteen, schrobput en deur naar de tuin. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Op het dak van de garage zijn vier collectoren geplaatst. Verdieping: Via een houten trap bereik je de overloop met Velux dakraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon en vaste kastenwand, en één met directe toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De ramen van twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tevens vind je op de overloop een tweede toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Onder de schuine kap zijn twee zonneboilers geplaatst. Woonkelder (souterrain): Een absolute meerwaarde van deze woning is de volledige woonkelder, verdeeld in twee grote ruimten met plavuizen vloer, een pantry en een separaat toilet met urinoir. Er is mechanische ventilatie aanwezig maar dankzij koekoekramen is er ook natuurlijke ventilatie. Perfect geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, fitnessruimte of speelruimte. Buitenruimte en omgeving De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en bomen, en biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met kunstgras en bestrating. Naast de woning bevindt zich een handige “achterom” naar de tuin. Onder de overkapping of in de half open houten berging is het heerlijk toeven. De woning ligt in het gemoedelijke dorp Stroe, met goede verbindingen richting Barneveld, Amersfoort en Apeldoorn. Natuur en ruimte gaan hier hand in hand met bereikbaarheid en wooncomfort. Wil je wonen op een locatie waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen? Dan is Wolweg 38-01 te Stroe absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
282 m²
Fläche des Grundstücks
399 m²
Inhalt
890 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Nefit Trendline HR Combi CW5 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3776

Google Karten

Stroe auf der Karte

Erkunden Sie Stroe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stroe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stroe. In 2025 waren da 1.760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

1.760

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

64

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stroe
Jahr Einwohner
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stroe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

177

Bezeichnung C

149

Bezeichnung B

112

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

61

Bezeichnung G

56

Bezeichnung A++++

48

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stroe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stroe
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stroe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stroe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Stroe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.