Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Swalmzicht 50

6071HP Swalmen • Limburg

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Swalmzicht 50 Swalmen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Swalmzicht 50, Swalmen Ruime gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde aan een mooi plantsoen, eigen oprit achter de woning, kelder en volop leefruimte in een groene woonomgeving Aan een rustige straat in het geliefde Swalmen ligt deze gezinswoning met een prachtig vrij uitzicht over een groene oase van bomen, struiken en een charmant parkje. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, natuur en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving met veel leefkwaliteit. Een groot pluspunt van deze woning is de parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer met eetkamer, drie slaapkamers, een ruime opberg zolder, praktische kelder en een separate berging. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer die naadloos overloopt in de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en heeft een praktische indeling voor dagelijks gebruik. De combinatie van woonkamer, eetkamer en keuken zorgt voor een comfortabele leefruimte waar het hele gezin samenkomt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop extra bergruimte en mogelijkheden voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere huishoudelijke zaken. Kelder De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder met uitstekende opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ideaal is als was- en provisieruimte. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmateriaal. Het vrije uitzicht aan de voorzijde over het groen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een rustige woonbeleving die dagelijks blijft verrassen. Ligging De woning is gelegen in een groene en geliefde woonomgeving in Swalmen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn natuurgebieden en wandelmogelijkheden volop aanwezig, waardoor liefhebbers van rust en buitenleven hier volledig aan hun trekken komen. Ook de uitvalswegen richting Roermond en de A73 zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met veel praktische ruimte, een prachtig groen uitzicht, eigen parkeergelegenheid en een fijne ligging in het geliefde Swalmen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco TEC classic (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6071

Google Maps

Localisation de Swalmen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Swalmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swalmen. En 2026 étaient 8.909 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

8.909

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swalmen
Année Résidents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swalmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

899

Étiquette A

787

Étiquette B

679

Étiquette D

533

Étiquette G

496

Étiquette F

377

Étiquette A+

207

Étiquette E

176

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

29

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swalmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.820

Activité dans Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swalmen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swalmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swalmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer maisons in Swalmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.