Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Swalmzicht 50

6071HP Swalmen • Limburg

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Swalmzicht 50 Swalmen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Swalmzicht 50, Swalmen Ruime gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde aan een mooi plantsoen, eigen oprit achter de woning, kelder en volop leefruimte in een groene woonomgeving Aan een rustige straat in het geliefde Swalmen ligt deze gezinswoning met een prachtig vrij uitzicht over een groene oase van bomen, struiken en een charmant parkje. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, natuur en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving met veel leefkwaliteit. Een groot pluspunt van deze woning is de parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer met eetkamer, drie slaapkamers, een ruime opberg zolder, praktische kelder en een separate berging. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer die naadloos overloopt in de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en heeft een praktische indeling voor dagelijks gebruik. De combinatie van woonkamer, eetkamer en keuken zorgt voor een comfortabele leefruimte waar het hele gezin samenkomt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop extra bergruimte en mogelijkheden voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere huishoudelijke zaken. Kelder De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder met uitstekende opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ideaal is als was- en provisieruimte. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmateriaal. Het vrije uitzicht aan de voorzijde over het groen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een rustige woonbeleving die dagelijks blijft verrassen. Ligging De woning is gelegen in een groene en geliefde woonomgeving in Swalmen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn natuurgebieden en wandelmogelijkheden volop aanwezig, waardoor liefhebbers van rust en buitenleven hier volledig aan hun trekken komen. Ook de uitvalswegen richting Roermond en de A73 zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met veel praktische ruimte, een prachtig groen uitzicht, eigen parkeergelegenheid en een fijne ligging in het geliefde Swalmen.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
179 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC classic (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.