Aller directement au contenu
Logo de Riant Makelaars Bedum

Groene Zoom 90

9791BE Ten Boer • Groningen

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.773

Galerie de photos

Groene Zoom 90 Ten Boer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastische plek om te wonen! In de ruime achtertuin kun je de hele dag door genieten van de zon, terwijl de groene stroken aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor optimale privacy. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een prachtige tuin en een eigen garagebox. De woning is niet alleen netjes afgewerkt, maar ook duurzaam: voorzien van grotendeels HR++-glas, volledig geïsoleerd en uitgerust met 14 zonnepanelen. Met energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Kortom, een ideale woning op een heerlijke, groene locatie! De woning is gelegen aan de rand van het dorp Ten Boer, wat een gevoel van vrijheid geeft. Alle voorzieningen bevinden zich in het dorp en binnen 15 minuten autorijden bereik je de stad Groningen. Mocht je de fiets pakken ben je met ca. 30 minuten in de stad. EXTRA BUDGET VERDUURZAMING Er komt een extra bijdrage van maximaal € 15.000,- om te gebruiken voor verduurzamingsmaatregelen zoals een (hybride) warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming of andere energiebesparende maatregelen. INDELING Begane grond: ruime entree met toegang tot de berging/bijkeuken van ca. 10 m² met keukenblok, hal en moderne toiletruimte. De open keuken van ca. 10 m² heeft een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer van ca. 23 m² met deur naar de achtertuin op het zuidoosten heeft grote raampartijen waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 8 m², zeer nette badkamer van ca. 4 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 10 m² met aansluitend een berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling. BUITENRUIMTE De geweldige achtertuin is zeer netjes aangelegd en heeft een ideale zonsituatie. De zon schijnt hier de hele dag door de ligging op het zuiden! Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heb je veel privacy. Aan de voorzijde is nog een stenen berging/bijkeuken aanwezig en de woning heeft op het naastgelegen terrein een eigen garagebox van ca. 16 m². GOED OM TE WETEN - moderne gezinswoning waar je zo in kunt; - 2023 is de berging/bijkeuken aangebouwd; - vrij gelegen aan de rand van Ten Boer; - garagebox nabij de woning; - voorzijde kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - voorzien van 14 zonnepanelen; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - volledig geïsoleerd en energielabel A; - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.