Aller directement au contenu
Logo de Reimus Makelaardij

Markkant 1

4844BB Terheijden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terheijden

Galerie de photos

Markkant 1 Terheijden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze uitgebouwde, gemoderniseerde en instapklare hoekwoning waar alles tot in de puntjes is afgewerkt en waar niks aan toeval is overgelaten voel je je meteen thuis. Gelegen nabij rivier De Mark biedt deze woning een perfecte mix van comfort en sfeer. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een trapopgang naar de eerste verdieping, een net toilet en de meterkast. De lichte woonkamer met grote raampartijen, openslaande tuindeuren en een prachtige houten vloer heeft een fijne lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de eetruimte waardoor je vanuit de keuken altijd in contact staat met de eetkamer en de tuin. Een deur biedt toegang tot de achter-en zijtuin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne walk-in closet. De voorzolder is keurig afgewerkt en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Middels een deur bereik je een grote, perfect afgewerkte 3e zolderslaapkamer met een dakkapel en een groot Velux dakraam. Indien gewenst kunnen hier 2 (slaap)kamers van gemaakt worden, simpelweg door het plaatsen van een tussenwand. De fraai aangelegde tuin met een gunstige ligging en een fijne overkapping nodigt uit tot ontspannen. Deze woning is een ideale woning voor wie direct wil genieten van een sfeervol en luxe thuis! KORTOM: Een instapklare, gemoderniseerd en uitgebouwde hoekwoning nabij rivier De Mark waar je op slag verliefd op kunt worden! HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Telefoonnummer: 06-51379713 Indeling ENTREE EN HAL Bij binnenkomst zie je meteen: dit huis is met zorg afgewerkt. De hal is licht en heeft een nette eiken parketvloer. Hier vind je het toilet, de trapkast met meterkast, de trap naar boven (met een mooie traprenovatie) en een deur naar de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is uitgebouwd waardoor er ruimte is voor zowel een royale, gezellige zithoek als een flinke eettafel waar met veel personen gezellig getafeld kan worden. De houten vloer en prettige lichtinval zorgen direct voor een fijne sfeer. Twee tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. OPEN KEUKEN: De open keuken is praktisch ingedeeld, heeft lekker veel werkruimte en is van alle gemakken voorzien. Aanwezig zijn composieten aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (Zanussi), hete lucht oven (Whirlpool), koel-vriescombinatie, vaatwasser (AEG), close in boiler (10 liter) en meerdere lades en onder- & bovenkastjes. Ook via de keuken kom je in de tuin. Eerste verdieping OVERLOOP De trap (met traprenovatie) brengt je naar de overloop. Hier zijn de deuren naar twee slaapkamers, de badkamer en de walk-in closet. De hele verdieping heeft een laminaatvloer. SLAAPKAMERS – Slaapkamer 1 ligt aan de achterkant van het huis – Slaapkamer 2 aan de voorkant Beide kamers zijn ruim en netjes gestukt. BADKAMER De badkamer ligt aan de achterzijde. Volledig betegeld en modern afgewerkt. Met vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een mat glas raam met ventilatierooster. WALK-IN CLOSET Aan de voorzijde is een met een deur af te sluiten handige walk-in closet. Tweede verdieping VOORZOLDER Via een vaste trap met een nette traprenovatie kom je op de voorzolder. Hier is een dakraam aan de voor- én achterkant van het huis. De wasmachine en droger staan netjes weggewerkt in een kast. Er is ook een extra wastafel. Achter de knieschotten zit handige bergruimte. ZOLDERSLAAPKAMER Achter een schuifdeur ligt een ruime en strak afgewerkte zolderslaapkamer. Aan de achterkant zit een dakkapel, aan de voorkant een groot Velux dakraam. De vloer is afgewerkt met klik marmoleum (2025). Tuin Er is een voor- én achtertuin. De achtertuin is groen en gezellig. Hij ligt op het oosten en is ongeveer 8 bij 7 meter. Achterin staat een houten schuurtje met een fijne overkapping. Ideaal voor lange zomeravonden. Via de zijkant kom je makkelijk naar de voorkant van het huis. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt. De straat is rustig en er is parkeergelegenheid. Alleen bestemmingsverkeer komt hier. Bijzonderheden HIGHLIGHTS: • Instapklaar en perfect onderhouden, gemoderniseerde hoekwoning. • Veel praktische en goed doordachte ruimtes. • Energie zuinig en duurzaam wonen, de woning is volledig geïsoleerd. • Uitgebouwde, lichte woonkamer met houten vloer • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers + walk-in closet • Grote zolderslaapkamer met dakkapel en dakraam • Nette voorzolder met wasruimte en extra bergruimte • Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming • Fraaie traprenovaties • Groene achtertuin met overkapping en berging • Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Kindvriendelijke buurt, dichtbij De Mark ## de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de plattegronden terug te vinden. TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de VBO koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.