Jump to content
Logo of Reimus Makelaardij

Markkant 1

4844BB Terheijden • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Terheijden

Photo Gallery

Markkant 1 Terheijden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In deze uitgebouwde, gemoderniseerde en instapklare hoekwoning waar alles tot in de puntjes is afgewerkt en waar niks aan toeval is overgelaten voel je je meteen thuis. Gelegen nabij rivier De Mark biedt deze woning een perfecte mix van comfort en sfeer. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een trapopgang naar de eerste verdieping, een net toilet en de meterkast. De lichte woonkamer met grote raampartijen, openslaande tuindeuren en een prachtige houten vloer heeft een fijne lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de eetruimte waardoor je vanuit de keuken altijd in contact staat met de eetkamer en de tuin. Een deur biedt toegang tot de achter-en zijtuin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne walk-in closet. De voorzolder is keurig afgewerkt en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Middels een deur bereik je een grote, perfect afgewerkte 3e zolderslaapkamer met een dakkapel en een groot Velux dakraam. Indien gewenst kunnen hier 2 (slaap)kamers van gemaakt worden, simpelweg door het plaatsen van een tussenwand. De fraai aangelegde tuin met een gunstige ligging en een fijne overkapping nodigt uit tot ontspannen. Deze woning is een ideale woning voor wie direct wil genieten van een sfeervol en luxe thuis! KORTOM: Een instapklare, gemoderniseerd en uitgebouwde hoekwoning nabij rivier De Mark waar je op slag verliefd op kunt worden! HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Telefoonnummer: 06-51379713 Indeling ENTREE EN HAL Bij binnenkomst zie je meteen: dit huis is met zorg afgewerkt. De hal is licht en heeft een nette eiken parketvloer. Hier vind je het toilet, de trapkast met meterkast, de trap naar boven (met een mooie traprenovatie) en een deur naar de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is uitgebouwd waardoor er ruimte is voor zowel een royale, gezellige zithoek als een flinke eettafel waar met veel personen gezellig getafeld kan worden. De houten vloer en prettige lichtinval zorgen direct voor een fijne sfeer. Twee tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. OPEN KEUKEN: De open keuken is praktisch ingedeeld, heeft lekker veel werkruimte en is van alle gemakken voorzien. Aanwezig zijn composieten aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (Zanussi), hete lucht oven (Whirlpool), koel-vriescombinatie, vaatwasser (AEG), close in boiler (10 liter) en meerdere lades en onder- & bovenkastjes. Ook via de keuken kom je in de tuin. Eerste verdieping OVERLOOP De trap (met traprenovatie) brengt je naar de overloop. Hier zijn de deuren naar twee slaapkamers, de badkamer en de walk-in closet. De hele verdieping heeft een laminaatvloer. SLAAPKAMERS – Slaapkamer 1 ligt aan de achterkant van het huis – Slaapkamer 2 aan de voorkant Beide kamers zijn ruim en netjes gestukt. BADKAMER De badkamer ligt aan de achterzijde. Volledig betegeld en modern afgewerkt. Met vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een mat glas raam met ventilatierooster. WALK-IN CLOSET Aan de voorzijde is een met een deur af te sluiten handige walk-in closet. Tweede verdieping VOORZOLDER Via een vaste trap met een nette traprenovatie kom je op de voorzolder. Hier is een dakraam aan de voor- én achterkant van het huis. De wasmachine en droger staan netjes weggewerkt in een kast. Er is ook een extra wastafel. Achter de knieschotten zit handige bergruimte. ZOLDERSLAAPKAMER Achter een schuifdeur ligt een ruime en strak afgewerkte zolderslaapkamer. Aan de achterkant zit een dakkapel, aan de voorkant een groot Velux dakraam. De vloer is afgewerkt met klik marmoleum (2025). Tuin Er is een voor- én achtertuin. De achtertuin is groen en gezellig. Hij ligt op het oosten en is ongeveer 8 bij 7 meter. Achterin staat een houten schuurtje met een fijne overkapping. Ideaal voor lange zomeravonden. Via de zijkant kom je makkelijk naar de voorkant van het huis. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt. De straat is rustig en er is parkeergelegenheid. Alleen bestemmingsverkeer komt hier. Bijzonderheden HIGHLIGHTS: • Instapklaar en perfect onderhouden, gemoderniseerde hoekwoning. • Veel praktische en goed doordachte ruimtes. • Energie zuinig en duurzaam wonen, de woning is volledig geïsoleerd. • Uitgebouwde, lichte woonkamer met houten vloer • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers + walk-in closet • Grote zolderslaapkamer met dakkapel en dakraam • Nette voorzolder met wasruimte en extra bergruimte • Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming • Fraaie traprenovaties • Groene achtertuin met overkapping en berging • Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Kindvriendelijke buurt, dichtbij De Mark ## de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de plattegronden terug te vinden. TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de VBO koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
207 m²
Content
424 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4844

Google Maps

Map of Terheijden

Discover where agents are active in Terheijden

Residential and neighborhood statistics in Terheijden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terheijden. In 2025 were there 6.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

6.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

177

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terheijden
Year Residents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terheijden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terheijden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.130

Business activity in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terheijden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terheijden.

Frequently asked questions about living in Terheijden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer houses in Terheijden

View more homes in this location.