Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Tholensstraat 147

4531AP Terneuzen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Tholensstraat 147 Terneuzen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met potentie op toplocatie, in het centrum van Terneuzen. Ben je handig en op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning met aanbouw precies wat je zoekt. Met 2 slaapkamers, een ruime zolder en de mogelijkheid om op de begane grond een derde slaapkamer te creëren, biedt deze woning verrassend veel potentie. Een ideale kans voor de doe-het-zelver die op zoek is naar een betaalbare woning met karakter! Gelegen in het hart van Terneuzen bevindt deze woning zich op een centrale plek, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, horeca, het theater en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig, net als de Westerscheldedijk waar je heerlijk kunt wandelen of genieten van het uitzicht over het water. De ligging combineert het gemak van de stad met een vleugje rust en natuur om de hoek. Indeling: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, van waaruit je doorloopt naar de ruime doorzonwoonkamer. Deze lichte ruime woonkamer heeft een open trap naar de verdieping en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een cv-combiketel (defect). In de aanbouw aan de achterzijde vind je een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een eenvoudige douche en een toilet. De aparte badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en nog een toilet. Dankzij de aanbouw is het bovendien mogelijk om op de begane grond een derde slaapkamer te realiseren, wat de woning extra geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of een kantoor aan huis. De tuin, bereikbaar via de schuifpui in de aanbouw, is compact. Deze gezellige stadstuin/binnenplaats ligt beschut en biedt voldoende ruimte voor een zithoek waar je kunt ontspannen na een dag werken of klussen. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, ideaal voor een rustige start van de dag of een avondje buiten met vrienden of familie. Via de zij-ingang aan de linkerzijde van de woning is de zijtuin bereikbaar. Hier kan tevens nog een berging geplaatst worden; ideaal voor het stallen van fietsen, motor of te gebruiken als extra opslag. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 comfortabele slaapkamers. Beide kamers beschikken over voldoende lichtinval en mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. De ruimteverdeling is efficiënt en biedt volop potentie. Zolder: De ruime bergzolder biedt volop opslagruimte. Bijzonderheden: - Energielabel G - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel (defect) - Rondom voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbelglas - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentie, op een centrale locatie in Terneuzen. Met wat liefde en aandacht maak je er een fijne gezinswoning van, helemaal naar jouw eigen smaak. Pak je kans en ontdek de mogelijkheden van deze aantrekkelijke kluswoning.

Prêt immobilier berekenen

€ 150.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.850

2,78%

Annuellement

%

€ 7.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
265 m³
Autre espace intérieur
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Plaats en zijtuin
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4531

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.