Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Tholensstraat 147

4531AP Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.850

Purchase price /m²: € 1.666

Photo Gallery

Tholensstraat 147 Terneuzen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met potentie op toplocatie, in het centrum van Terneuzen. Ben je handig en op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning met aanbouw precies wat je zoekt. Met 2 slaapkamers, een ruime zolder en de mogelijkheid om op de begane grond een derde slaapkamer te creëren, biedt deze woning verrassend veel potentie. Een ideale kans voor de doe-het-zelver die op zoek is naar een betaalbare woning met karakter! Gelegen in het hart van Terneuzen bevindt deze woning zich op een centrale plek, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, horeca, het theater en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig, net als de Westerscheldedijk waar je heerlijk kunt wandelen of genieten van het uitzicht over het water. De ligging combineert het gemak van de stad met een vleugje rust en natuur om de hoek. Indeling: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, van waaruit je doorloopt naar de ruime doorzonwoonkamer. Deze lichte ruime woonkamer heeft een open trap naar de verdieping en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een cv-combiketel (defect). In de aanbouw aan de achterzijde vind je een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een eenvoudige douche en een toilet. De aparte badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en nog een toilet. Dankzij de aanbouw is het bovendien mogelijk om op de begane grond een derde slaapkamer te realiseren, wat de woning extra geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of een kantoor aan huis. De tuin, bereikbaar via de schuifpui in de aanbouw, is compact. Deze gezellige stadstuin/binnenplaats ligt beschut en biedt voldoende ruimte voor een zithoek waar je kunt ontspannen na een dag werken of klussen. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, ideaal voor een rustige start van de dag of een avondje buiten met vrienden of familie. Via de zij-ingang aan de linkerzijde van de woning is de zijtuin bereikbaar. Hier kan tevens nog een berging geplaatst worden; ideaal voor het stallen van fietsen, motor of te gebruiken als extra opslag. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 comfortabele slaapkamers. Beide kamers beschikken over voldoende lichtinval en mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. De ruimteverdeling is efficiënt en biedt volop potentie. Zolder: De ruime bergzolder biedt volop opslagruimte. Bijzonderheden: - Energielabel G - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel (defect) - Rondom voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbelglas - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentie, op een centrale locatie in Terneuzen. Met wat liefde en aandacht maak je er een fijne gezinswoning van, helemaal naar jouw eigen smaak. Pak je kans en ontdek de mogelijkheden van deze aantrekkelijke kluswoning.

Mortgage berekenen

€ 150.000

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.850

2,78%

Yearly

%

€ 7.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
131 m²
Content
265 m³
Other enclosed space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Plaats en zijtuin
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4531

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.