Aller directement au contenu
Logo de Van der Sande Makelaars

Platte Akker 43

4847KN Teteringen • Noord-Brabant

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.829

Galerie de photos

Platte Akker 43 Teteringen
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dat vind je aan de Platte Akker 43 in Teteringen. Een heerlijke semi bungalow met een verrassend fijne indeling, een zonnige tuin en een fantastisch uitzicht over de golfbaan. Hier begint elke dag met een glimlach. Je komt binnen in de ruime en lichte woonkamer waar je direct het vrije gevoel ervaart. De grote ramen bieden niet alleen veel daglicht maar ook een prachtig uitzicht over groen. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Gezellig koken terwijl je contact houdt met familie of vrienden. Of samen genieten aan de eettafel met de schuifpui open naar buiten. Gelijkvloers wonen is hier zeker mogelijk. Op de begane grond vind je namelijk een royale slaapkamer met eigen badkamer. Ideaal als je toekomstbestendig wilt wonen of simpelweg graag alles dichtbij hebt. De badkamer is praktisch ingedeeld en geeft je de privacy en het comfort dat je zoekt. Op de eerste verdieping krijg je nog meer ruimte. Drie fijne slaapkamers waar iedereen zijn eigen plek heeft. Daarnaast is er nog een tweede badkamer. Bijvoorbeeld perfect voor een gezin of logés die graag blijven overnachten in dit mooie huis. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die aansluit op de groene omgeving. Het uitzicht over de golfbaan geeft het gevoel van vrijheid en luxe. Buiten leven doe je hier volop. Verder beschikt de woning over een carport waar je gemakkelijk twee auto’s kwijt kunt. De ligging is bijzonder prettig. Je woont in een rustige en groene wijk maar voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en horeca van Teteringen zijn dichtbij. Ook ben je zo in Breda en op uitvalswegen. Platte Akker 43 is een woning die je veel te bieden heeft. Comfortabel, gezellig en met een uitzicht dat nooit verveelt. Zie je jezelf hier al wonen? Kom het gevoel zelf ervaren. Je bent van harte welkom. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, garderobenis en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Lichte woonkamer, met parketvloer, spackwerk wandafwerking en een schuifpui naar de achtertuin die voorzien is van een rolluik. Open keuken, in rechte-opstelling, met hardstenen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades),5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en toegang naar een hal en de berging/bijkeuken. Berging/ bijkeuken, WTW-installatie, CV-ketel (Intergas HRE 2022), omvormer zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Slaapkamer I, met parket vloer, spackwerk wandafwerking en een schitterend uitzicht over de golfbaan. Badkamer I, betegeld, met douche, wastafel, ligbad, hangend closet en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers II, III, IV en de badkamer. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, spackwerk wandafweking en een Frans balkon met vrij uitzicht over de golfbaan. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, spackwerk wandafwerking en twee vaste kasten. Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met parketvloer, spackwerk wandafwerking en zonwering. Badkamer I, betegeld, met radiator, zwevend closet, bidet, douche, wastafel, badkamermeubel en mechanische ventilatie. TUIN Voortuin, gelegen op het noord-westen, met diverse beplantingen en een carport geschikt voor twee auto's. Achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, met een vrij uitzicht over de golfbaan, voorzien van bestrating, borders met beplantingwaterpunt, de berging en achterom. BERGING Houten berging met elektra. BIJZONDERHEDEN - Er geldt een verplichte bijdrage per kwartaal ten behoeve van de belangen van Om de Haenen, in verband met het schilderwerk van de gevels. Het schilderwerk van de kozijnen is voor eigen rekening; - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van parket vloeren, spackwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van parket vloeren, spackwerk wand- en plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - Op het dak liggen 12 zonnepanelen. - Deze woning heeft energielabel A+; - Indicatie huidig energieverbruik; niet bekend - De woning wordt aangeboden zonder vragenlijsten en lijst van zaken; - Een Niet Recentelijk Zelf Bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
633 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, bidet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4847

Google Maps

Carte de Teteringen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen

Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.

Résidents

9.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

209

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teteringen
Année Résidents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teteringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Niveau d'enseignement

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.149

Étiquette C

874

Étiquette B

528

Étiquette D

464

Étiquette F

142

Étiquette A+

141

Étiquette G

136

Étiquette A++

110

Étiquette E

95

Étiquette A+++

73

Étiquette A++++

43

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teteringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Activité dans Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teteringen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer maisons in Teteringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.