Jump to content
Logo of Van der Sande Makelaars

Platte Akker 43

4847KN Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.829

Photo Gallery

Platte Akker 43 Teteringen
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dat vind je aan de Platte Akker 43 in Teteringen. Een heerlijke semi bungalow met een verrassend fijne indeling, een zonnige tuin en een fantastisch uitzicht over de golfbaan. Hier begint elke dag met een glimlach. Je komt binnen in de ruime en lichte woonkamer waar je direct het vrije gevoel ervaart. De grote ramen bieden niet alleen veel daglicht maar ook een prachtig uitzicht over groen. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Gezellig koken terwijl je contact houdt met familie of vrienden. Of samen genieten aan de eettafel met de schuifpui open naar buiten. Gelijkvloers wonen is hier zeker mogelijk. Op de begane grond vind je namelijk een royale slaapkamer met eigen badkamer. Ideaal als je toekomstbestendig wilt wonen of simpelweg graag alles dichtbij hebt. De badkamer is praktisch ingedeeld en geeft je de privacy en het comfort dat je zoekt. Op de eerste verdieping krijg je nog meer ruimte. Drie fijne slaapkamers waar iedereen zijn eigen plek heeft. Daarnaast is er nog een tweede badkamer. Bijvoorbeeld perfect voor een gezin of logés die graag blijven overnachten in dit mooie huis. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die aansluit op de groene omgeving. Het uitzicht over de golfbaan geeft het gevoel van vrijheid en luxe. Buiten leven doe je hier volop. Verder beschikt de woning over een carport waar je gemakkelijk twee auto’s kwijt kunt. De ligging is bijzonder prettig. Je woont in een rustige en groene wijk maar voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en horeca van Teteringen zijn dichtbij. Ook ben je zo in Breda en op uitvalswegen. Platte Akker 43 is een woning die je veel te bieden heeft. Comfortabel, gezellig en met een uitzicht dat nooit verveelt. Zie je jezelf hier al wonen? Kom het gevoel zelf ervaren. Je bent van harte welkom. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, garderobenis en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Lichte woonkamer, met parketvloer, spackwerk wandafwerking en een schuifpui naar de achtertuin die voorzien is van een rolluik. Open keuken, in rechte-opstelling, met hardstenen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades),5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en toegang naar een hal en de berging/bijkeuken. Berging/ bijkeuken, WTW-installatie, CV-ketel (Intergas HRE 2022), omvormer zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Slaapkamer I, met parket vloer, spackwerk wandafwerking en een schitterend uitzicht over de golfbaan. Badkamer I, betegeld, met douche, wastafel, ligbad, hangend closet en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers II, III, IV en de badkamer. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, spackwerk wandafweking en een Frans balkon met vrij uitzicht over de golfbaan. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, spackwerk wandafwerking en twee vaste kasten. Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met parketvloer, spackwerk wandafwerking en zonwering. Badkamer I, betegeld, met radiator, zwevend closet, bidet, douche, wastafel, badkamermeubel en mechanische ventilatie. TUIN Voortuin, gelegen op het noord-westen, met diverse beplantingen en een carport geschikt voor twee auto's. Achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, met een vrij uitzicht over de golfbaan, voorzien van bestrating, borders met beplantingwaterpunt, de berging en achterom. BERGING Houten berging met elektra. BIJZONDERHEDEN - Er geldt een verplichte bijdrage per kwartaal ten behoeve van de belangen van Om de Haenen, in verband met het schilderwerk van de gevels. Het schilderwerk van de kozijnen is voor eigen rekening; - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van parket vloeren, spackwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van parket vloeren, spackwerk wand- en plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - Op het dak liggen 12 zonnepanelen. - Deze woning heeft energielabel A+; - Indicatie huidig energieverbruik; niet bekend - De woning wordt aangeboden zonder vragenlijsten en lijst van zaken; - Een Niet Recentelijk Zelf Bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
262 m²
Content
633 m³
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, bidet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.