Résidents
9.275
Dernière année: 2025
Zandgouw 26
4847RR Teteringen • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.085.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.108.550
Prix d'achat /m²: € 6.061
Galerie de photos
Description
Deze fraaie villa, naar een ontwerp van de bekende architect Smink, is gelegen op een mooie, rustige locatie dichtbij het centrum van Teteringen, met winkels en scholen op loopafstand. De royale, vrijstaande woning staat op een ruim perceel waarbij de tuin rondom de woning fraai is aangelegd, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Het huis beschikt over een ruim woongedeelte, onderverdeeld in een verlaagde zitkamer, een eetkamer met toegang tot de dichte keuken, een studeer/werkkamer, hobby/speelkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen oprit met garage. Teteringen staat bekend om haar dorpse karakter waarbij alles op korte afstand is. Het dorp is gelegen in de luwte van de stad Breda welke op enkele fietsminuten bereikbaar is. Tevens is het natuurgebied Teteringse Heide (met het Çadettenkamp’) en zijn de Golfbanen de Haenen en Landgoed Bergvliet zeer dichtbij. De diverse in- en uitvalswegen richting de snelweg zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: ROYALE VRIJSTAANDE VILLA GELEGEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE DICHTBIJ HET CENTRUM VAN TETERINGEN, VLAKBIJ BREDA RUIME WOONKAMER, EETKAMER, STUDEER/WERKKAMER, HOBBY/SPEELKAMER 5 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS FRAAI AANGELEGDE TUIN RONDOM DE WONING EIGEN OPRIT MET GARAGE BEGANE GROND: De royale vrijstaande woning met omliggende tuin met diverse volwassen beplanting en een groot gazon beschikt over een bestrate oprit met plaats voor meerdere auto’s en een opgang naar de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE De ruime entree, voorzien van een tegelvloer, beschikt over een garderobe hoek en een meterkast (voorzien van 13 groepen). De hal biedt toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. WOONKAMER Middels de glazen tussendeur is er toegang tot de woonkamer met Teak houten parketvloer welke is onderverdeeld door een niveauverschil in een tweetal gedeeltes. Het ruime lager gelegen zitgedeelte is voorzien van een open haard en een schuifpui met prachtig zicht op de tuin. Het andere gedeelte is altijd gebruikt als eetkamer en beschikt over een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en deur met toegang tot de tuin. De grote raampartijen in het zit- en eetgedeelte zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt toegang tot; STUDEER/WERKKAMER Gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een Teak houten parketvloer. HOBBY-/SPEELKAMER Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een linoleum vloer. Deze kamer biedt middels een deur toegang tot de tuin. KEUKEN Toegankelijk vanuit eerdergenoemde woonkamer en voorzien van een zeilvloer. De dichte keuken, in L-vormige opstelling, beschikt over een Formica aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, gasfornuis met afzuigkap en diverse boven- en onderkasten/laden. Middels de keuken is er toegang tot; BIJKEUKEN De bijkeuken voorzien van een tegelvloer, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een vaste bergkast en een buitendeur die toegang biedt tot de oprit. Tevens bevindt zich hier ook de CV ruimte waar de opstelplaats van de gasboiler en de ketel ten behoeve van de luchtverwarming (Brinks) is geplaatst. GARAGE (Ca. 11.15 X 3.00 m) De zeer royale garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over een lichtkoepel, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin. ACHTERTUIN De royale, fraai aangelegde achtertuin is organisch aangelegd met een groot gazon, mooie grote bomen en struiken, meerdere terrassen, een vijver en een beregeningsinstallatie. Tevens beschikt de achtertuin over een houten tuinhuis. TUINHUIS (Ca. 1.90 X 1.95 m) Houten tuinhuis voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de installatie van de beregening voor de tuin. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Ruime overloop vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Royale (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand, een deur naar het balkon en aangrenzend een eigen badkamer. BALKON (Ca. 3.40 x 1.10 m) Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en gelegen op het zuiden. BADKAMER 1 Aangrenzende badkamer van slaapkamer 1 welke grotendeels is betegeld en is voorzien van een hoekdouche met thermostaatkraan en een dubbele vaste wastafel. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van een vaste wastafel. Tevens is er vanuit deze slaapkamer toegang tot het eerdergenoemde balkon. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een luik met toegang tot de bergruimte boven de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. SLAAPKAMER 4 Ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en ook hier een vaste kastenwand. SLAAPKAMER 5 Kleinere slaapkamer, gelegen aan de zijkant van de woning. BADKAMER 2 Grotendeels betegelde badkamer welke is voorzien van een douche met thermostaankraan, duoblok toilet en een tweetal vaste wastafels. BERGZOLDER Ruime, geïsoleerde bergzolder voorzien van elektra welke is te bereiken middels een vlizotrap. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; Het dak is geïsoleerd; De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het is een heerlijk ruim familiehuis dat volop mogelijkheden biedt om het op onderdelen aan te passen aan de eisen van de moderne tijd. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.085.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.108.550
3,04%
Annuellement
%
€ 54.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.085.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Contenu
- 726 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Brink (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Teteringen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen
Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.
Moyenne WOZ
EUR 572.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
209
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.385 |
| 2022 | 8.565 |
| 2023 | 8.850 |
| 2024 | 9.140 |
| 2025 | 9.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 513.000 |
| 2025 | EUR 572.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.060
0-15: 1.795
15-25: 960
25-45: 2.050
45-65: 2.410
Niveau d'enseignement
Hoger
2.940
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.130
Origine des habitants (2025)
Europa
595
Nederland
7.670
Buiten Europa
1.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
719
Appartementen
614
Tussenwoningen
1.252
Vrijstaande woningen
710
Twee-onder-één-kap woningen
555
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
663
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
353
2010 tot 2020
535
2020 en later
365
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.149
Étiquette C
874
Étiquette B
528
Étiquette D
464
Étiquette F
142
Étiquette A+
141
Étiquette G
136
Étiquette A++
110
Étiquette E
95
Étiquette A+++
73
Étiquette A++++
43
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.350 |
| 2021 | 1.390 | 3.440 |
| 2022 | 1.030 | 3.190 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 840 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 3.350
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.220
Activité dans Teteringen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Teteringen?
Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teteringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?
In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.
Meer maisons in Teteringen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Immenhof 25
4847SR Teteringen
€ 495.000 k.k.
€ 4.231/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meulenspie 39
4847TK Teteringen
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.468/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Lage Stee 15 A
4847BJ Teteringen
€ 509.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Platte Akker 105
4847KN Teteringen
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan der Continenten 23
4847DG Teteringen
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoolstraat 35
4847AA Teteringen
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.415/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 964 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schijfstraat 50
4847SM Teteringen
€ 645.000 k.k.
€ 4.778/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kriekenstraat 16
4847HE Teteringen
€ 659.000 k.k.
€ 5.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 2
