Aller directement au contenu
Logo de Witte Makelaars

Nieuwe Tielseweg 20 33

4001JW Tiel • Gelderland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.449

Galerie de photos

Nieuwe Tielseweg 20 33 Tiel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel 4-kamerappartement met garage in hartje Tiel Ben je op zoek naar ruimte, licht en een centrale ligging? Dit instapklare appartement met drie slaapkamers en een eigen garage is precies wat je zoekt. Gelegen op een toplocatie aan de rand van het stadscentrum, in het geliefde complex “Westluijnse Poort”, kijk je uit over het hertenkamp en wandel je zo naar winkels, horeca, de Waal en het theater. Recent gerenoveerd en direct bewoonbaar In 2023 is dit appartement grondig aangepakt. Denk aan een moderne nieuwe badkamer, een stijlvolle vloerafwerking en een frisse uitstraling. WONEN De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift. Op de derde verdieping betreed je het appartement. In de woonkamer valt meteen het ruimtelijke gevoel op, met veel licht en een nette pvc-vloer. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht op de bomen en het hertenkamp – een plek waar je iedere dag van kunt genieten. KOKEN De halfopen keuken is verbonden met de woonkamer en houdt je altijd in contact met je gasten of familie. Dankzij de praktische U-opstelling heb je volop werkruimte en kastruimte tot je beschikking. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en kookplaat. Ideaal voor wie graag kookt en gezelligheid belangrijk vindt. SLAPEN EN BADEN In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig. De grote master bedroom biedt veel ruimte en comfort. De twee andere kamers zijn goed bemeten en kunnen perfect dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Vanuit elke kamer kijk je uit op de karakteristieke toren van de St. Maartenskerk – een fraai uitzicht om bij wakker te worden. De badkamer is in 2023 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een moderne inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een tweede toilet aanwezig in de badkamer – extra praktisch! BUITEN Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je hier van rust, privacy en een fraai uitzicht over het groen van het hertenkamp. De open ligging zorgt voor volop zonuren – een perfecte plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn aan het einde van de dag. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje, planten of zelfs een kleine eettafel. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich daarnaast een eigen garagebox. Deze biedt ruimte voor één auto, maar is uiteraard ook ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. HIGHLIGHTS - Instapklaar 4-kamerappartement in geliefd complex “Westluijnse Poort”; - Volledig gerenoveerd in 2023: o.a. nieuwe badkamer, vloerafwerking en frisse uitstraling; - Ruime, lichte woonkamer met toegang tot zonnig balkon op het zuiden; - Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur en praktische U-opstelling; - Drie slaapkamers, inclusief ruime master bedroom; - Badkamer uit 2023 met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; - Zonnig balkon met fraai uitzicht op het hertenkamp en volop privacy; - Eigen garagebox voor auto, fietsen of extra opslag; - Toplocatie aan de rand van het centrum, met winkels, horeca, theater en de Waal op loopafstand; - Uitzicht op de St. Maartenskerk vanuit elke slaapkamer – uniek en sfeervol!.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4001

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.