Jump to content
Logo of Witte Makelaars

Nieuwe Tielseweg 20 33

4001JW Tiel • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Nieuwe Tielseweg 20 33 Tiel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel 4-kamerappartement met garage in hartje Tiel Ben je op zoek naar ruimte, licht en een centrale ligging? Dit instapklare appartement met drie slaapkamers en een eigen garage is precies wat je zoekt. Gelegen op een toplocatie aan de rand van het stadscentrum, in het geliefde complex “Westluijnse Poort”, kijk je uit over het hertenkamp en wandel je zo naar winkels, horeca, de Waal en het theater. Recent gerenoveerd en direct bewoonbaar In 2023 is dit appartement grondig aangepakt. Denk aan een moderne nieuwe badkamer, een stijlvolle vloerafwerking en een frisse uitstraling. WONEN De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift. Op de derde verdieping betreed je het appartement. In de woonkamer valt meteen het ruimtelijke gevoel op, met veel licht en een nette pvc-vloer. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht op de bomen en het hertenkamp – een plek waar je iedere dag van kunt genieten. KOKEN De halfopen keuken is verbonden met de woonkamer en houdt je altijd in contact met je gasten of familie. Dankzij de praktische U-opstelling heb je volop werkruimte en kastruimte tot je beschikking. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en kookplaat. Ideaal voor wie graag kookt en gezelligheid belangrijk vindt. SLAPEN EN BADEN In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig. De grote master bedroom biedt veel ruimte en comfort. De twee andere kamers zijn goed bemeten en kunnen perfect dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Vanuit elke kamer kijk je uit op de karakteristieke toren van de St. Maartenskerk – een fraai uitzicht om bij wakker te worden. De badkamer is in 2023 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een moderne inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een tweede toilet aanwezig in de badkamer – extra praktisch! BUITEN Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je hier van rust, privacy en een fraai uitzicht over het groen van het hertenkamp. De open ligging zorgt voor volop zonuren – een perfecte plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn aan het einde van de dag. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje, planten of zelfs een kleine eettafel. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich daarnaast een eigen garagebox. Deze biedt ruimte voor één auto, maar is uiteraard ook ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. HIGHLIGHTS - Instapklaar 4-kamerappartement in geliefd complex “Westluijnse Poort”; - Volledig gerenoveerd in 2023: o.a. nieuwe badkamer, vloerafwerking en frisse uitstraling; - Ruime, lichte woonkamer met toegang tot zonnig balkon op het zuiden; - Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur en praktische U-opstelling; - Drie slaapkamers, inclusief ruime master bedroom; - Badkamer uit 2023 met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; - Zonnig balkon met fraai uitzicht op het hertenkamp en volop privacy; - Eigen garagebox voor auto, fietsen of extra opslag; - Toplocatie aan de rand van het centrum, met winkels, horeca, theater en de Waal op loopafstand; - Uitzicht op de St. Maartenskerk vanuit elke slaapkamer – uniek en sfeervol!.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.