Aller directement au contenu
Logo de Allround Makelaardij

Abraham Kuijperstraat 60

5046HN Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

Abraham Kuijperstraat 60 Tilburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij een fantastische starterswoning hier in Tilburg, gelegen aan de Abraham Kuijperstraat. Deze eindwoning huisvest een sfeer die je aangenaam zal verrassen. Met een comfortabele woonoppervlakte van 101 m², energieklasse C, vier goed geproportioneerde slaapkamers, en een geweldige locatie, is dit een unieke kans die je niet wilt missen. Locatie & Omgeving De woning is gunstig gelegen in de buurt van verschillende voorzieningen. Je vindt er supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor kinderen van alle leeftijden, leuke speeltuinen waar de kleintjes zich kunnen vermaken en goede uitvalswegen die je gemakkelijk toegang geven tot de rest van het land. Kortom, deze woning ligt in een buurt die zowel levendig als comfortabel is, ideaal voor zowel gezinnen als starters of stellen. Algemene kenmerken van de woning Deze eengezinswoning is gebouwd in 1978 en heeft sindsdien bewezen een solide en comfortabel thuis te zijn. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 135 m², bestaat uit 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) en heeft een inhoud van 336 m³. De woning is o.a. uitgerust met centrale verwarming, dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan de energieklasse C. Het onderhoud aan zowel de binnen- als buitenkant van de woning is goed, dus je kunt er zo intrekken. De verkopers hebben namelijk in 2022 veel verbouwd en verduurzaamd. Begane grond Bij binnenkomst verwelkomt de sfeervolle living je. Het is een royale ruimte met veel natuurlijk licht, waardoor je je snel thuis zult voelen. De begane grond bestaat verder uit de keuken in een neutrale kleur en hoek opstelling, de hal met toilet en de vernieuwde meterkast. En in de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel voor jouw gemak. In de voorste slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig. En ook een aparte kast ruimte op de overloop. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, waardoor dit huis ideaal is voor een gezin. Tevens heeft de tweede verdieping een grote voor "zolder" waar je de wasmachine aansluiting vind en de cv installatie. Buitenruimte & tuin Trek je terug in de achtertuin en kom heerlijk tot rust. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig samen te zijn met vrienden. Een extra pluspunt is de vrijstaande stenen berging met elektriciteit, handig voor het opbergen van spullen. Doordat dit een eindwoning is, heb je aan de zijkant ook nog een "eigen achterom". Parkeren & extra voorzieningen De straat heeft openbare parkeergelegenheid / parkeervergunningen. Dit zorgt ervoor dat je altijd je auto kwijt kunt in de nabijheid van je woning. Een vergunning kan eenvoudig aangevraagd worden bij de gemeente. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte: 101 m² - Energieklasse: C - Aantal slaapkamers: 4 - Locatie: Supermarkten, scholen, speeltuinen en uitvalswegen in de buurt - Rolluiken - 2022 verbouwingen Het is tijd om zelf de charme en het comfort van dit huis te ervaren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen. Mis deze fantastische kans niet om je droomhuis te verwerven. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten en je rond te leiden in deze starterswoning waar je je snel thuis zal voelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.