Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij Goirle

Bosscheweg 210

5015AG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goirle

Galerie de photos

Bosscheweg 210 Tilburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

BOSSCHEWEG 210 TILBURG Een plek vol licht, ruimte en charme Op een steenworp afstand van het bruisende hart van Tilburg, met de Piushaven, het natuurgebied Moerenburg, gezellige winkelstraten en sfeervolle horeca om de hoek, ligt deze ruime en verzorgde eengezinswoning. Hier woon je in de luwte van de stad, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het centrum, de AaBe Fabriek, het station en meerdere supermarkten. Ook Berkel-Enschot en de gezellige dorpskern van Oisterwijk liggen vlakbij. Voor natuurliefhebbers is dit een heerlijke plek: aan de achterzijde wandel je zo het prachtige Moerenburg in, en ook de Oisterwijkse bossen en vennen zijn binnen korte tijd bereikbaar. De uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda zijn eveneens dichtbij, waardoor je snel overal naartoe kunt. Wonen met warmte en licht Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt de fijne lichtinval direct op. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een open, ruimtelijk gevoel. De warme houten vloer geeft de ruimte een behaaglijke sfeer waarin je je direct thuis voelt. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel waar lange avonden tafelen met vrienden en familie moeiteloos in passen. Vanuit de achterkamer kijk je uit over de groene tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Koken in stijl De moderne, strakke witte keuken sluit perfect aan bij de woonkamer en is ontworpen met oog voor detail. Greeploze kasten, een kookplaat met RVS-afzuigkap en een ingebouwde koelkast maken het geheel strak en praktisch. Onder het keukenraam bevindt zich een tweede aanrecht met spoelbak, vaatwasser en een combi-oven op ooghoogte – ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelderkast voor extra bergruimte. De lichte grijze tegelvloer loopt door naar de bijkeuken, waardoor het geheel één stijlvol geheel vormt. Praktische bijkeuken In de bijkeuken vind je het toilet, de achterdeur naar de tuin en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een handige, functionele ruimte die het huishouden een stuk gemakkelijker maakt. Stijlvol ontspannen Op de eerste verdieping wachten twee royale slaapkamers. De grootste strekt zich uit over de volle breedte aan de voorzijde en biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een grote kast en misschien zelfs een werkhoek. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is net zo stijlvol afgewerkt. De doorlopende houtlookvloer en rustige kleuren maken de verdieping tot een harmonieus geheel. De badkamer is een plek om even helemaal tot jezelf te komen. Volledig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator: alles ademt comfort en verzorging. Hier spoel je de dag van je af en laad je weer op voor morgen. Ruimte voor iedereen De tweede verdieping is meer dan een extra etage; het is een volwaardige leefruimte. Door de rechte achtergevel en een grote dakkapel aan de voorzijde zijn er nog eens twee ruime kamers gecreëerd. Of je nu een extra slaapkamer, een lichte thuiswerkplek of een hobbyruimte wilt, hier kan het allemaal. Zonnige tuin met privacy De achtertuin ligt op het zuidoosten en ontvangt veel zon, maar biedt ook schaduw onder de pergola die begroeid is met groene klimplanten. Het is een tuin waar je elk seizoen van kunt genieten: een kop koffie in het voorjaarszonnetje, een barbecue in de zomer, of een rustige middag in de herfst. De sierbestrating en groene borders maken de tuin onderhoudsvriendelijk. Achterin staat een grote stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Via de berging is er een handige achterom, waardoor je ook met de fiets gemakkelijk toegang hebt. Waarom dit huis je hart steelt: - Woonoppervlak met een praktische, ruime indeling; - Vier slaapkamers en volop bergruimte; - Moderne keuken en verzorgde badkamer; - CV-ketel vernieuwd in 2025; - Zonnige achtertuin met veel privacy en grote berging; - Centrale ligging nabij stad, natuur en uitvalswegen Kenmerken: - Bouwjaar 1926; - Perceeloppervlak 168 m²; - Woonoppervlak 116 m²; - Inhoud 409 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel C. Een huis dat je omarmt zodra je binnenkomt. Waar licht, warmte en ruimte samenkomen, en waar je elke dag het beste van stad en natuur ervaart. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW 4 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5015

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.