Aller directement au contenu
Logo de Van den Bosch makelaars

Brummenweg 64

5043AB Tilburg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dongen

Galerie de photos

Brummenweg 64 Tilburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Brummenweg 64 – Tilburg Keurige tussenwoning met diepe tuin, rustige ligging en volop ruimte mét mogelijkheid naar eigen wens uit te breiden. Welkom aan de Brummenweg 64, een goed onderhouden tussenwoning in het voorste gedeelte van de Reeshof. Deze fijne gezinswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een diepe achtertuin, moderne keuken, nette badkamer en een royale zolderverdieping met potentie voor extra slaapkamers. Bovendien biedt de tuin voldoende ruimte voor een eventuele aanbouw aan de achterzijde. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in rustige, doodlopende straat in de Reeshof; - Diepe achtertuin met mogelijkheid tot aanbouw; - Vaste trap naar zolderverdieping; - Mogelijkheid tot creëren van 3e of zelfs 4e slaapkamer; - Goed onderhouden badkamer; - Luxe keuken met composieten werkblad. Indeling Begane grond Via de autoluwe straat bereikt u de voordeur van de woning. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de stadsverwarming. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in hoogglans wit met RVS-details en een composieten werkblad. De hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt een prettige lichtinval. Hier bevindt zich tevens een praktische trapkast en een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren dit drie slaapkamers; deze indeling is eenvoudig terug te brengen. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en strakke wanden. De master bedroom beslaat de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en is voorzien van houtenkozijnen met dubbel glas. De kamers aan de voorzijde beschikken over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is netjes afgewerkt in witte stijl en voorzien van een ligbad met douche en scherm, een wastafelmeubel en een toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en goed onderhouden. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale open ruimte met lichte laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluitingen, een Velux-dakraam met dubbel glas en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamer, met behoud van de voorzolder. Tuin De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een terras. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, bereikbaar via de achterom. Dankzij de diepte van het perceel is het eenvoudig mogelijk om een aanbouw te realiseren. Een nette, praktische woning op een rustige plek in de Reeshof, met mogelijkheden om uit te bouwen en aan te passen aan uw eigen woonwensen. Duurzaamheid: - Gevel, vloer, dakisolatie; - aangesloten op stadsverwarming; - Energielabel B. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag de mogelijkheden zien! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 364.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 373.130

2,78%

Annuellement

%

€ 18.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 364.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.