Jump to content
Logo of Van den Bosch makelaars

Brummenweg 64

5043AB Tilburg • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Dongen

Photo Gallery

Brummenweg 64 Tilburg
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Brummenweg 64 – Tilburg Keurige tussenwoning met diepe tuin, rustige ligging en volop ruimte mét mogelijkheid naar eigen wens uit te breiden. Welkom aan de Brummenweg 64, een goed onderhouden tussenwoning in het voorste gedeelte van de Reeshof. Deze fijne gezinswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een diepe achtertuin, moderne keuken, nette badkamer en een royale zolderverdieping met potentie voor extra slaapkamers. Bovendien biedt de tuin voldoende ruimte voor een eventuele aanbouw aan de achterzijde. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in rustige, doodlopende straat in de Reeshof; - Diepe achtertuin met mogelijkheid tot aanbouw; - Vaste trap naar zolderverdieping; - Mogelijkheid tot creëren van 3e of zelfs 4e slaapkamer; - Goed onderhouden badkamer; - Luxe keuken met composieten werkblad. Indeling Begane grond Via de autoluwe straat bereikt u de voordeur van de woning. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de stadsverwarming. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in hoogglans wit met RVS-details en een composieten werkblad. De hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt een prettige lichtinval. Hier bevindt zich tevens een praktische trapkast en een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren dit drie slaapkamers; deze indeling is eenvoudig terug te brengen. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en strakke wanden. De master bedroom beslaat de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en is voorzien van houtenkozijnen met dubbel glas. De kamers aan de voorzijde beschikken over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is netjes afgewerkt in witte stijl en voorzien van een ligbad met douche en scherm, een wastafelmeubel en een toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en goed onderhouden. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale open ruimte met lichte laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluitingen, een Velux-dakraam met dubbel glas en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamer, met behoud van de voorzolder. Tuin De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een terras. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, bereikbaar via de achterom. Dankzij de diepte van het perceel is het eenvoudig mogelijk om een aanbouw te realiseren. Een nette, praktische woning op een rustige plek in de Reeshof, met mogelijkheden om uit te bouwen en aan te passen aan uw eigen woonwensen. Duurzaamheid: - Gevel, vloer, dakisolatie; - aangesloten op stadsverwarming; - Energielabel B. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag de mogelijkheden zien! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 364.000

Cost of copper (estimated): € 9.130

2% transfer tax (€ 7.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 373.130

2,78%

Yearly

%

€ 18.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 364.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
121 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.