Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Bosch makelaars

Brummenweg 64

5043AB Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dongen

Fotoalbum

Brummenweg 64 Tilburg
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Brummenweg 64 – Tilburg Keurige tussenwoning met diepe tuin, rustige ligging en volop ruimte mét mogelijkheid naar eigen wens uit te breiden. Welkom aan de Brummenweg 64, een goed onderhouden tussenwoning in het voorste gedeelte van de Reeshof. Deze fijne gezinswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een diepe achtertuin, moderne keuken, nette badkamer en een royale zolderverdieping met potentie voor extra slaapkamers. Bovendien biedt de tuin voldoende ruimte voor een eventuele aanbouw aan de achterzijde. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in rustige, doodlopende straat in de Reeshof; - Diepe achtertuin met mogelijkheid tot aanbouw; - Vaste trap naar zolderverdieping; - Mogelijkheid tot creëren van 3e of zelfs 4e slaapkamer; - Goed onderhouden badkamer; - Luxe keuken met composieten werkblad. Indeling Begane grond Via de autoluwe straat bereikt u de voordeur van de woning. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de stadsverwarming. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in hoogglans wit met RVS-details en een composieten werkblad. De hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt een prettige lichtinval. Hier bevindt zich tevens een praktische trapkast en een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren dit drie slaapkamers; deze indeling is eenvoudig terug te brengen. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en strakke wanden. De master bedroom beslaat de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en is voorzien van houtenkozijnen met dubbel glas. De kamers aan de voorzijde beschikken over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is netjes afgewerkt in witte stijl en voorzien van een ligbad met douche en scherm, een wastafelmeubel en een toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en goed onderhouden. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale open ruimte met lichte laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluitingen, een Velux-dakraam met dubbel glas en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamer, met behoud van de voorzolder. Tuin De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een terras. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, bereikbaar via de achterom. Dankzij de diepte van het perceel is het eenvoudig mogelijk om een aanbouw te realiseren. Een nette, praktische woning op een rustige plek in de Reeshof, met mogelijkheden om uit te bouwen en aan te passen aan uw eigen woonwensen. Duurzaamheid: - Gevel, vloer, dakisolatie; - aangesloten op stadsverwarming; - Energielabel B. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag de mogelijkheden zien! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 364.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.130

2 % Übertragungssteuer (€ 7.280) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 373.130

2,78%

Jährlich

%

€ 18.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 364.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5043

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.