Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Da Costastraat 12

5025TE Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.991

Galerie de photos

Da Costastraat 12 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN KORVEL – PERFECT VOOR STARTERS, JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Omringd door de geliefde jaren '30 charme van de wijk Korvel, ontdek je deze heerlijke, verrassend ruime middenwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. Met drie grote slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken, een multifunctionele extra kamer op de begane grond én een grote berging, is dit het ideale huis voor starters, jonge gezinnetjes of stelletjes die meer ruimte zoeken. Hier woon je rustig én gezellig met alles binnen handbereik: winkels, een speeltuin, basisscholen en het bruisende stadscentrum van Tilburg. INLEIDING Lekker ruim en verrassend veelzijdig: Maar liefst 112 m² aan woonoppervlakte met vele mogelijkheden, waaronder een extra kamer beneden voor hobby, werk of slapen. Drie fijne slaapkamers: Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een royale derde op de tweede verdieping met een moderne dakkapel. Groene oase op het zuidoosten: Een zonnige achtertuin van 33 m² met terras, vaste beplanting én een ruime berging van 20 m² mét elektra. Kindvriendelijke buurt: Basisscholen, een speeltuin direct achter het huis en alle voorzieningen om de hoek in de levendige wijk Korvel. Goed onderhouden: Dubbel glas, geïsoleerd dak (2017), vernieuwde badkamer (2021) en een moderne meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). CREËER JE NIEUWE THUIS – ALLE RUIMTE VOOR JOUW LEVENSSTIJL Droom jij van een huis waar ruimte en karakter samenkomen? Met deze woning stap je letterlijk een nieuw hoofdstuk in. Deze goed onderhouden middenwoning aan de charmante Da Costastraat barst van de mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar meer comfort, flexibiliteit en een moderne afwerking met een vleugje historie. Wanneer je door de voordeur naar binnen stapt, voel je meteen de fijne sfeer. De hal – met doorgang naar de trap, de trappenkast en de woonkamer – vormt de perfecte entree. De lichte woonkamer van 23 m² nodigt uit voor gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne laminaatvloer, een gezellige haard en stucwanden geven de ruimte een knusse en stijlvolle uitstraling. Ingebouwde kasten bieden bovendien voldoende opbergruimte, zodat alles netjes is weggewerkt. Via de woonkamer loop je door naar misschien wel het kloppend hart van het huis: de uitgebouwde keuken. Wat een fijne plek is dit! Het daglicht stroomt binnen door de lichtkoepel en geeft de keuken extra charme. Of je nou uitgebreide diners wilt bereiden of snel wat in elkaar flanst, aan apparatuur geen gebrek: een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en een gaskookplaat – je vindt hier alles wat je nodig hebt. Achter de keuken is de woning nog verder uitgebouwd en daar vind je een apart toilet, een vernieuwde badkamer (2021!). In de badkamer is een inloopdouche en vaste wastafel aanwezig. Een multifunctionele bar/hobbyruimte van 21 m². Denk jij direct aan een salon, werkruimte of praktijk aan huis? Dankzij de directe toegang tot de tuin kun je hier alle kanten op. Zelfs een slaapkamer op de begane grond is een optie. SLAAPLUXE VOOR JONG EN OUD De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en veel praktische opbergruimte. De kamer aan de achterzijde van 13 m² heeft zelfs twee inbouwkasten en rolluiken – perfect om alle zonnestralen buiten te houden voor een fijne nacht slaap. De kamer aan de voorkant (10 m²) heeft een handig ingebouwd bureau, ideaal voor een werk- of studeerplekje. En dan de tweede verdieping! Hier vind je de derde slaapkamer op een zolderverdieping van maar liefst 26 m². Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2022) is de ruimte heerlijk licht en comfortabel. Het dak is in 2017 geïsoleerd, dus ook de winterse nachten blijven hier behaaglijk warm. EEN ZONNIGE TUIN WAAR JE WILT BLIJVEN Een zonnige ochtendkoffie, gezellig borrelen met vrienden of de kinderen die lekker buiten spelen – de tuin van deze woning is echt een pluspunt. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. Het terras biedt ruimte voor een gezellige loungeset, terwijl het groen en de vaste beplanting de tuin tot een oase maken. Achterin de tuin vind je een berging van 20 m² met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of je knutselprojecten. De tuin heeft bovendien een eigen achterom, wat extra praktisch is. RELAXED WONEN NABIJ HET CENTRUM De wijk Korvel is een fijne plek voor jong en oud. Hier vind je alles voor het dagelijks leven: supermarkten, scholen, speeltuinen, leuke boetiekjes en zelfs de stadse gezelligheid van Tilburg op een paar minuten fietsen. Vanuit de rustige Da Costastraat stap je zo de drukte uit, maar bereik je via de Ringbaan-West binnen no time alle uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Parkeren doe je in de directe omgeving met een parkeervergunning. Deze woning is gebouwd in 1935, maar helemaal bij de tijd door de vele vernieuwingen zoals dubbele beglazing, isolatie, een vernieuwde badkamer én een energiebewuste CV-ketel (Remeha, 2008). Kortom: een fijn thuis dat je eigenlijk zo kunt betrekken. HIGH-END HIGHLIGHTS 112 m² aan woonoppervlakte met een lichte woonkamer en uitgebouwde woonkeuken. Zonnige tuin op het zuidoosten: terras, groen én ruime berging (20 m²). Extra multifunctionele kamer beneden voor werk, slaap of hobby. Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. Kindvriendelijke buurt met speeltuin direct achter het huis en voorzieningen op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.