Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Da Costastraat 12

5025TE Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.991

Fotoalbum

Da Costastraat 12 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN KORVEL – PERFECT VOOR STARTERS, JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Omringd door de geliefde jaren '30 charme van de wijk Korvel, ontdek je deze heerlijke, verrassend ruime middenwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. Met drie grote slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken, een multifunctionele extra kamer op de begane grond én een grote berging, is dit het ideale huis voor starters, jonge gezinnetjes of stelletjes die meer ruimte zoeken. Hier woon je rustig én gezellig met alles binnen handbereik: winkels, een speeltuin, basisscholen en het bruisende stadscentrum van Tilburg. INLEIDING Lekker ruim en verrassend veelzijdig: Maar liefst 112 m² aan woonoppervlakte met vele mogelijkheden, waaronder een extra kamer beneden voor hobby, werk of slapen. Drie fijne slaapkamers: Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een royale derde op de tweede verdieping met een moderne dakkapel. Groene oase op het zuidoosten: Een zonnige achtertuin van 33 m² met terras, vaste beplanting én een ruime berging van 20 m² mét elektra. Kindvriendelijke buurt: Basisscholen, een speeltuin direct achter het huis en alle voorzieningen om de hoek in de levendige wijk Korvel. Goed onderhouden: Dubbel glas, geïsoleerd dak (2017), vernieuwde badkamer (2021) en een moderne meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). CREËER JE NIEUWE THUIS – ALLE RUIMTE VOOR JOUW LEVENSSTIJL Droom jij van een huis waar ruimte en karakter samenkomen? Met deze woning stap je letterlijk een nieuw hoofdstuk in. Deze goed onderhouden middenwoning aan de charmante Da Costastraat barst van de mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar meer comfort, flexibiliteit en een moderne afwerking met een vleugje historie. Wanneer je door de voordeur naar binnen stapt, voel je meteen de fijne sfeer. De hal – met doorgang naar de trap, de trappenkast en de woonkamer – vormt de perfecte entree. De lichte woonkamer van 23 m² nodigt uit voor gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne laminaatvloer, een gezellige haard en stucwanden geven de ruimte een knusse en stijlvolle uitstraling. Ingebouwde kasten bieden bovendien voldoende opbergruimte, zodat alles netjes is weggewerkt. Via de woonkamer loop je door naar misschien wel het kloppend hart van het huis: de uitgebouwde keuken. Wat een fijne plek is dit! Het daglicht stroomt binnen door de lichtkoepel en geeft de keuken extra charme. Of je nou uitgebreide diners wilt bereiden of snel wat in elkaar flanst, aan apparatuur geen gebrek: een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en een gaskookplaat – je vindt hier alles wat je nodig hebt. Achter de keuken is de woning nog verder uitgebouwd en daar vind je een apart toilet, een vernieuwde badkamer (2021!). In de badkamer is een inloopdouche en vaste wastafel aanwezig. Een multifunctionele bar/hobbyruimte van 21 m². Denk jij direct aan een salon, werkruimte of praktijk aan huis? Dankzij de directe toegang tot de tuin kun je hier alle kanten op. Zelfs een slaapkamer op de begane grond is een optie. SLAAPLUXE VOOR JONG EN OUD De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en veel praktische opbergruimte. De kamer aan de achterzijde van 13 m² heeft zelfs twee inbouwkasten en rolluiken – perfect om alle zonnestralen buiten te houden voor een fijne nacht slaap. De kamer aan de voorkant (10 m²) heeft een handig ingebouwd bureau, ideaal voor een werk- of studeerplekje. En dan de tweede verdieping! Hier vind je de derde slaapkamer op een zolderverdieping van maar liefst 26 m². Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2022) is de ruimte heerlijk licht en comfortabel. Het dak is in 2017 geïsoleerd, dus ook de winterse nachten blijven hier behaaglijk warm. EEN ZONNIGE TUIN WAAR JE WILT BLIJVEN Een zonnige ochtendkoffie, gezellig borrelen met vrienden of de kinderen die lekker buiten spelen – de tuin van deze woning is echt een pluspunt. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. Het terras biedt ruimte voor een gezellige loungeset, terwijl het groen en de vaste beplanting de tuin tot een oase maken. Achterin de tuin vind je een berging van 20 m² met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of je knutselprojecten. De tuin heeft bovendien een eigen achterom, wat extra praktisch is. RELAXED WONEN NABIJ HET CENTRUM De wijk Korvel is een fijne plek voor jong en oud. Hier vind je alles voor het dagelijks leven: supermarkten, scholen, speeltuinen, leuke boetiekjes en zelfs de stadse gezelligheid van Tilburg op een paar minuten fietsen. Vanuit de rustige Da Costastraat stap je zo de drukte uit, maar bereik je via de Ringbaan-West binnen no time alle uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Parkeren doe je in de directe omgeving met een parkeervergunning. Deze woning is gebouwd in 1935, maar helemaal bij de tijd door de vele vernieuwingen zoals dubbele beglazing, isolatie, een vernieuwde badkamer én een energiebewuste CV-ketel (Remeha, 2008). Kortom: een fijn thuis dat je eigenlijk zo kunt betrekken. HIGH-END HIGHLIGHTS 112 m² aan woonoppervlakte met een lichte woonkamer en uitgebouwde woonkeuken. Zonnige tuin op het zuidoosten: terras, groen én ruime berging (20 m²). Extra multifunctionele kamer beneden voor werk, slaap of hobby. Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. Kindvriendelijke buurt met speeltuin direct achter het huis en voorzieningen op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.