Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Tilburg

Da Costastraat 12

5025TE Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.991

Photo Gallery

Da Costastraat 12 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN KORVEL – PERFECT VOOR STARTERS, JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Omringd door de geliefde jaren '30 charme van de wijk Korvel, ontdek je deze heerlijke, verrassend ruime middenwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. Met drie grote slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken, een multifunctionele extra kamer op de begane grond én een grote berging, is dit het ideale huis voor starters, jonge gezinnetjes of stelletjes die meer ruimte zoeken. Hier woon je rustig én gezellig met alles binnen handbereik: winkels, een speeltuin, basisscholen en het bruisende stadscentrum van Tilburg. INLEIDING Lekker ruim en verrassend veelzijdig: Maar liefst 112 m² aan woonoppervlakte met vele mogelijkheden, waaronder een extra kamer beneden voor hobby, werk of slapen. Drie fijne slaapkamers: Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een royale derde op de tweede verdieping met een moderne dakkapel. Groene oase op het zuidoosten: Een zonnige achtertuin van 33 m² met terras, vaste beplanting én een ruime berging van 20 m² mét elektra. Kindvriendelijke buurt: Basisscholen, een speeltuin direct achter het huis en alle voorzieningen om de hoek in de levendige wijk Korvel. Goed onderhouden: Dubbel glas, geïsoleerd dak (2017), vernieuwde badkamer (2021) en een moderne meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). CREËER JE NIEUWE THUIS – ALLE RUIMTE VOOR JOUW LEVENSSTIJL Droom jij van een huis waar ruimte en karakter samenkomen? Met deze woning stap je letterlijk een nieuw hoofdstuk in. Deze goed onderhouden middenwoning aan de charmante Da Costastraat barst van de mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar meer comfort, flexibiliteit en een moderne afwerking met een vleugje historie. Wanneer je door de voordeur naar binnen stapt, voel je meteen de fijne sfeer. De hal – met doorgang naar de trap, de trappenkast en de woonkamer – vormt de perfecte entree. De lichte woonkamer van 23 m² nodigt uit voor gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne laminaatvloer, een gezellige haard en stucwanden geven de ruimte een knusse en stijlvolle uitstraling. Ingebouwde kasten bieden bovendien voldoende opbergruimte, zodat alles netjes is weggewerkt. Via de woonkamer loop je door naar misschien wel het kloppend hart van het huis: de uitgebouwde keuken. Wat een fijne plek is dit! Het daglicht stroomt binnen door de lichtkoepel en geeft de keuken extra charme. Of je nou uitgebreide diners wilt bereiden of snel wat in elkaar flanst, aan apparatuur geen gebrek: een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en een gaskookplaat – je vindt hier alles wat je nodig hebt. Achter de keuken is de woning nog verder uitgebouwd en daar vind je een apart toilet, een vernieuwde badkamer (2021!). In de badkamer is een inloopdouche en vaste wastafel aanwezig. Een multifunctionele bar/hobbyruimte van 21 m². Denk jij direct aan een salon, werkruimte of praktijk aan huis? Dankzij de directe toegang tot de tuin kun je hier alle kanten op. Zelfs een slaapkamer op de begane grond is een optie. SLAAPLUXE VOOR JONG EN OUD De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en veel praktische opbergruimte. De kamer aan de achterzijde van 13 m² heeft zelfs twee inbouwkasten en rolluiken – perfect om alle zonnestralen buiten te houden voor een fijne nacht slaap. De kamer aan de voorkant (10 m²) heeft een handig ingebouwd bureau, ideaal voor een werk- of studeerplekje. En dan de tweede verdieping! Hier vind je de derde slaapkamer op een zolderverdieping van maar liefst 26 m². Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2022) is de ruimte heerlijk licht en comfortabel. Het dak is in 2017 geïsoleerd, dus ook de winterse nachten blijven hier behaaglijk warm. EEN ZONNIGE TUIN WAAR JE WILT BLIJVEN Een zonnige ochtendkoffie, gezellig borrelen met vrienden of de kinderen die lekker buiten spelen – de tuin van deze woning is echt een pluspunt. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. Het terras biedt ruimte voor een gezellige loungeset, terwijl het groen en de vaste beplanting de tuin tot een oase maken. Achterin de tuin vind je een berging van 20 m² met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of je knutselprojecten. De tuin heeft bovendien een eigen achterom, wat extra praktisch is. RELAXED WONEN NABIJ HET CENTRUM De wijk Korvel is een fijne plek voor jong en oud. Hier vind je alles voor het dagelijks leven: supermarkten, scholen, speeltuinen, leuke boetiekjes en zelfs de stadse gezelligheid van Tilburg op een paar minuten fietsen. Vanuit de rustige Da Costastraat stap je zo de drukte uit, maar bereik je via de Ringbaan-West binnen no time alle uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Parkeren doe je in de directe omgeving met een parkeervergunning. Deze woning is gebouwd in 1935, maar helemaal bij de tijd door de vele vernieuwingen zoals dubbele beglazing, isolatie, een vernieuwde badkamer én een energiebewuste CV-ketel (Remeha, 2008). Kortom: een fijn thuis dat je eigenlijk zo kunt betrekken. HIGH-END HIGHLIGHTS 112 m² aan woonoppervlakte met een lichte woonkamer en uitgebouwde woonkeuken. Zonnige tuin op het zuidoosten: terras, groen én ruime berging (20 m²). Extra multifunctionele kamer beneden voor werk, slaap of hobby. Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. Kindvriendelijke buurt met speeltuin direct achter het huis en voorzieningen op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
137 m²
Content
398 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.