Aller directement au contenu
Logo de Jurgens Makelaardij

Denekampstraat 10

5043JT Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.674

Galerie de photos

Denekampstraat 10 Tilburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Denekampstraat 10. Deze fijne hoekwoning is goed onderhouden, heeft veel natuurlijk lichtinval, fijne woonruimtes, maar liefst vier slaapkamers en een ruime garage. De Denekampstraat is gelegen in stadsdeel Reeshof, wijkdeel Huibeven, en alle benodigde voorzieningen zijn kort nabij aanwezig. Zo is op loop-/fietsafstand het ruime winkelcentrum Heyhoef met een verscheidenheid aan winkels, waaronder supermarkten, Hema, restaurants en speciaalzaken. Verder zijn in de Reeshof scholen, sportaccommodaties, een treinstation en volop groenvoorzieningen aanwezig. Algemeen Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 132 m2 Inhoud: 467 m3 Perceel: 188 m2 Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, het betegelde toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de toegang tot de leefruimtes. Wat direct opvalt bij binnenkomst van de leefruimtes, is het enorme lichtinval wat de ruimte binnenkomt door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking. De ideale basis voor ieder interieur! Aan de voorzijde van de woning is momenteel het eetgedeelte gesitueerd. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waarbij er zicht is op de straatzijde. Ideaal met spelende kinderen op straat! In open verbinding met het eetgedeelte is de woonkamer te vinden. Ook deze ruimte is weer heerlijk licht en heeft middels de openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Dankzij de vierkante indeling is de ruimte gemakkelijk in te richten. Tevens geeft de ruimte toegang tot een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Het werkblad is afgewerkt met een antraciet blad en de keukenkastjes hebben een houtlook afwerking, waardoor de keuken een tijdloze uitstraling heeft. Dankzij de vele kastjes is er ruim voldoende bergruimte aanwezig. De keuken geniet van de volgende apparatuur: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en een koelkast. De echte thuis-chef kan zich hier volledig uitleven! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn wederom keurig afgewerkt en ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een bad/douche-combinatie en een wandcloset. Zolder: Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer welke toegag geeft tot de berging. De berging is voorzien van een dubbele wastafelmeubel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Onder de schuine dakdelen is er ruimte voor extra bergmogelijkheden. De slaapkamer beschikt over een ruim dakkapel, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is. Achtertuin: Heerlijk genieten in een verzorgde tuin mét overkapping en ruime garage! Stap deze verrassend ruime achtertuin in en laat je verrassen door het comfort en de rust. Onder de grote overkapping zit je heerlijk beschut, of het nu hoogzomer is of een frisse lenteochtend. De sfeervolle zithoek met uitzicht op het groen biedt de ideale plek om te ontspannen, borrelen of te genieten van lange zomeravonden. De tuin is verzorgd aangelegd met een mix van bestrating, gras en borders vol bloemen. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, met zelfs ruimte voor een moestuin en een kas. De houten schutting is begroeid met groen en voorzien van kleurrijke hangpotten die voor extra sfeer zorgen. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctionele vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de achterom. Deze ruimte is volledig in gebruik als werkplaats, hobbyruimte én opslag, en is voorzien van elektra, een werkbank, gootsteen en volop bergruimte. Extra informatie: - Energielabel A - Prettig gelegen - Ideaal voor gezinnen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
467 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.