Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Dillenburglaan 49
5046LT Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.861
Galerie de photos
Description
Deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning uit 1999 biedt alles wat je zoekt: 123 m² woonoppervlakte, een heerlijk dakterras van 26 m², een dubbele garage van 36 m² én een fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle houten overkapping. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt eenvoudig de mogelijkheid tot een vierde. Dankzij het energielabel A, 8 zonnepanelen (2023), recent vernieuwde daken én kunststof kozijnen met HR+++ glas, ben je verzekerd van comfortabel en energiezuinig wonen. Instapklaar, modern en met veel ruimte – een unieke kans voor gezinnen en thuiswerkers! Gelegen in de gewilde en karakteristieke wijk Hasselt, een van de oudste wijken van Tilburg, waar historie en vernieuwing samenkomen. Deze gezellige, groene en kindvriendelijke buurt staat bekend om haar rustige woonstraten, authentieke sfeer en goede leefomgeving. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Voor ontspanning wandel of fiets je zó naar het Westerpark, het Wandelbos of de Oude Warande. Ook de Universiteit van Tilburg, station Tilburg Universiteit en het bruisende stadscentrum liggen op korte fietsafstand. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein) en heeft goede aansluitingen op de Ringbaan West en de A58 richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Parkeren is geen probleem: voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en je beschikt over een eigen dubbele garage via een afgesloten binnenterrein. Woonoppervlakte: 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 26 m² Externe bergruimte (garage): 36 m² Bouwjaar: 1999 Energielabel: A Indeling van de woning: Begane grond Via de nette hal met in 2023 vernieuwde meterkast, praktische trapkast en stijlvolle houten trapbekleding, kom je binnen in een verzorgde woning. De moderne toiletruimte is deels betegeld met houtlook tegels en voorzien van een zwevend wandcloset. Vanuit de hal bereik je de ruime leefkeuken in hoekopstelling, voorzien van veel kastruimte, combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap en koel-vriescombinatie. De keuken staat in semi-open verbinding met de lichte woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en ruime sfeer. Dankzij de grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin, is er volop daglicht. Indien gewenst kan de muur tussen woonkamer en keuken eenvoudig worden verwijderd voor een open leefkeuken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers van 19 m² en 15 m². De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee kamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden over de volledige breedte, een keurige laminaatvloer en de ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. De in 2022 gemoderniseerde badkamer is stijlvol uitgevoerd in grijs/zwarte kleurstelling en voorzien van dubbele wastafel met brede verlichte spiegel, een glazen douchewand en een moderne regendouche met thermostaatkraan. Een aparte toiletruimte bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een praktische wasruimte, voorzien van CV-ketel (Nefit, 2011), mechanische ventilatie en aansluitpunten voor wasapparatuur. De derde slaapkamer van circa 17 m² is licht, ruim en biedt direct toegang tot het zonnige dakterras van 26 m² met vrij uitzicht richting Westpoint – een heerlijke plek voor een kop koffie of een borrel in de avondzon. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een houten overkapping (2018) waar je tot in de late uurtjes beschut kunt zitten. Via de tuin heb je toegang tot de dubbele garage, voorzien van twee garagedeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar, en een loopdeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of zelfs het creëren van een hobbyruimte. De garage is gelegen aan een met poort afgesloten binnenterrein, bereikbaar voor bewoners. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning in geliefde wijk Hasselt - 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een 4e slaapkamer - Badkamer (2022) en toiletruimte in moderne stijl afgewerkt - Groot dakterras van 26 m² met uitzicht op Westpoint - Dubbele garage van 36 m² met elektrische deur - Fraai aangelegde achtertuin met houten overkapping (2018) - Energiezuinig: energielabel A en 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 (opbrengst ca. 1.900 kWh/jaar) - Voorzijde woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2021) - Alle daken vernieuwd tussen 2017 en 2023 (garage, dakterras, hoofddak, overkapping) - CV-ketel Nefit uit 2011 (eigendom) Dillenburglaan 49 biedt ruimte, duurzaamheid en comfort op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Tilburg!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Contenu
- 416 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 06-08-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan van Beverwijckstraat 37
5017JC Tilburg
€ 815.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Hogendorpstraat 93
5046LC Tilburg
€ 595.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Flemingstraat 11
5017KA Tilburg
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Besterdplein 28 08
5014HP Tilburg
€ 269.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vordenstraat 21
5036WJ Tilburg
€ 959.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Melickstraat 11
5045KZ Tilburg
€ 725.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerard van Swietenstraat 75
5017HA Tilburg
€ 675.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Witbrantlaan West 115
5036AD Tilburg
€ 689.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
