Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Haydnstraat 176

5011NM Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.851

Galerie de photos

Haydnstraat 176 Tilburg
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime gezinswoning met moderne afwerking, vier slaapkamers en zonnige tuin in Tilburg Op zoek naar een instapklare woning met volop leefruimte en een eigentijdse uitstraling? Welkom aan de Haydnstraat 176 in Tilburg – een verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Dankzij de rustige ligging aan een brede groenstrook en de vele voorzieningen in de buurt is dit een ideale woning voor jonge gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met een prettige mix van rust en gemak. Op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportverenigingen, speeltuinen, een zwembad en het Reeshofpark. Ook de uitvalswegen richting het centrum en de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte: ca. 121 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Inhoud: ca. 418 m³ Perceel: 142m² Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en ruimte voor een garderobe. Dankzij het raam naast de voordeur is de entree aangenaam licht. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne donkere tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De rechthoekige indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek en ruime eethoek te creëren. De open trapopgang in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en verbinding met de verdieping. De open keuken vormt het hart van het huis: praktisch ingericht met een recht keukenblok en een kookeiland gericht op de eethoek. De combinatie van hoogglans witte bovenkasten en donkere onderkasten geeft de ruimte een moderne look. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit hier stap je direct de tuin in – ideaal tijdens zomerse dagen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met jetstreams, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. De donkere vloer- en wandtegels zorgen voor een luxe, hotelachtige uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van twee dakramen, bergruimte onder de schuine kap en een aparte technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de goede afwerking en de lichtinval is dit een volwaardige extra slaapkamer of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omsloten. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van ca. 15 m², voorzien van elektra, en een achterom voor extra gemak. De tuin ligt op het westen, zodat je tot in de avond van de zon kunt genieten. Algemeen: - Ruime en instapklare tussenwoning - Vier slaapkamers en moderne badkamer met ligbad - Eigentijdse keuken met kookeiland - Donkere tegelvloer en strak gestucte afwerking op begane grond - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met berging en achterom - Gelegen aan een brede groenstrook in een rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer - Een ouderdom- en asbest clausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst Haydnstraat 176 in Tilburg is een eigentijdse, ruime gezinswoning waar licht, comfort en praktische indeling samenkomen. Dankzij de moderne afwerking en fijne ligging is dit een plek waar je zó kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze prachtige woning aan de Haydnstraat! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. De platte gronden zijn indicatief en ter visualisatie van de appartementsindeling, aan de afmetingen kunnen geen rechten ontleend worden. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5011

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.