Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Hogendriesstraat 20
5017GB Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 765.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 782.150
Prix d'achat /m²: € 4.693
Galerie de photos
Description
Deze woning verrast telkens weer iedereen die binnenkomt; zowel familie als vrienden, die op bezoek komen, en zelfs deze makelaar die toch heel veel huizen ziet..! Het is de ruimte die je door het hele huis ervaart, het is de lichtinval dankzij de grote raampartijen, het is de afwerking, de luxe, de sfeer! De eindwoning uit 1954 is aanzienlijk groter dan andere woningen in de straat en beschikt ook over een groot perceel met een eigen garage. Nadat de huidige bewoners hier zijn komen wonen hebben ze de woning onder architectuur laten verbouwen, waarbij het passend moest zijn voor een groot gezin. Met 2 grote dakkapellen en 5 slaapkamers is daar rekening mee gehouden. Maar ook de leefruimte op de begane grond heeft een fijne indeling! De woonkamer van ca. 50 m2 is met een moderne glaspui in twee ruimten te verdelen, zodat er aan de eettafel uitgebreid getafeld kan worden, terwijl de kinderen in de voorkamer spelen of tv kijken. Ook de verduurzaming heeft hier de nodige aandacht gekregen met dubbele beglazing, gedeeltelijke gevelisolatie en dakisolatie. Bovendien zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel B gekregen, waarmee je betere voorwaarden bij de hypotheekverstrekker kunt krijgen. De tuin is mooi en gezellig ingericht en ca. 15 meter diep, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten met een goede privacy. Er staat een stenen berging voor de fietsen en opslag en uiteraard is er een achterom via de brede inrit naast het huis. Via deze inrit kom je ook bij de garage, waar een electrische auto kan worden opgeladen. Over de locatie kunnen we eigenlijk heel kort en bondig zijn: Die is helemaal TOP! Vanuit de woonkamer kun je de boten nog net de Piushaven in zien varen. De gezellige, kindvriendelijke woonstraat komt namelijk uit op het groene deel van de Piushaven, met in de buurt een speelveldje en speeltuin voor de kinderen en het terras aan het water voor....iedereen! Het winkelcentrum AaBe en diverse basisscholen zijn wandelend te bereiken. De Piushaven is momenteel een zeer gewilde woonlocatie door de fijne sfeer en vele gezellige terrasjes en activiteiten op en rond het water. Ooit gedroomd van genieten op het water bij mooi weer? Met je sup of rubber boot steek je de straat over en vaar je weg. INDELING: Begane grond: Hal met trap en toegang tot de provisiekelder. De grote L-woonkamer heeft een prachtig eiken lamelparket, sfeervolle gashaard en een fijne lichtinval. De kamer kan met de moderne glazen schuifdeuren worden gescheiden in een zit- en eetkamer. Via de openslaande tuindeuren loop je de diepe achtertuin in. Met een open verbinding bereik je de uitgebouwde keuken met tuinzicht, waar je een designkeuken van Roel de Vos aantreft met inbouwapparatuur, zoals een SMEG kookplaat, oven en afzuiger, een koelkast en vaatwasser. Er is nog een portaal met toegang tot het toilet en een tweede entree voor eigen gebruik. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot het ruime balkon. Er zijn 3 ruime slaapkamers van ca. 15 m2, 11 m2 en 10 m2 De moderne badkamer is grotendeels gestuct en gedeeltelijk betegeld met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Er is een apart toilet met wandcloset en een wasruimte met aansluiting van wasmachine en droger. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte en opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2015) Zowel aan voorzijde als achterzijde zijn er grote dakkapellen geplaatst, waardoor er op deze verdieping ook nog 2 ruime slaapkamers zijn van ca. 10 m2 en 11 m2. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 163 m2 > perceeloppervlak 433 m2 (incl. de inrit!) > bouwjaar 1954 > 5 slaapkamers > garage en berging > 8 zonnepanelen > energielabel B > superlocatie bij de Piushaven, nabij scholen en winkels > rustige straat met brede trottoirs en bomen. > dit jaar vrijwel volledig geschilderd aan buitenzijde
Prêt immobilier berekenen
€ 765.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150
3,04%
Annuellement
%
€ 38.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 765.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Contenu
- 577 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas 2015 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenstraat 98
5014NE Tilburg
€ 1.571 p/m
€ 31/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veldhovenring 34 c
5041BC Tilburg
€ 400.000 k.k.
€ 4.545/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pastoor van Beurdenstraat 87 b
5046HK Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 3.611/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tongerlose Hoefstraat 87
5046NE Tilburg
€ 175.000 k.k.
€ 3.977/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Lawickhof 22 32
5041JP Tilburg
€ 898 p/m
€ 69/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Buurmalsenlaan 12
5043XG Tilburg
€ 750 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lindenstraat 13
5038PJ Tilburg
€ 489 p/m
€ 35/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wilhelminapark 15 d
5041EA Tilburg
€ 300.000 k.k.
€ 5.769/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
