Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Ir. Kippermanstraat 48
5021SZ Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 430.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 440.450
Prix d'achat /m²: € 3.644
Galerie de photos
Description
ENGLISH BELOW Op zoek naar een tussenwoning met verrassend veel ruimte, vier grote slaapkamers en twee badkamers? Dan is deze eengezinswoning precies wat u zoekt. De woning is slim ingedeeld en ideaal voor een (opgroeiend) gezin. Bovendien beschikt u over een eigen overdekte, afsluitbare parkeerplaats, een achtertuin met berging en een afgesloten achterom. Kortom: een fijne plek om thuis te komen. Wonen op een toplocatie in Tilburg De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg en de populaire Piushaven. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, basisscholen, speeltuintjes, stadspark Oude Dijk en gezellige horecazaken. Via de Ringbaan-Zuid bereikt u bovendien snel de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk. Tilburg combineert het gemak van de stad met het comfort van wonen in een rustige wijk. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2001 Inhoud woonhuis: ca. 552 m³ Woonoppervlakte: ca. 118 m² Externe bergruimte: berging ca. 9 m² en parkeerplaats ca. 12 m² Verwarming: C.V.-ketel Isolatie: volledig geïsoleerd Bijdrage VvE parkeerplaats: € 7,97 per maand Indeling Begane grond Binnenkomst via de entree met meterkast, garderobe, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte living is tuingericht en voorzien van een grote raampartij. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met oven, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed en beschikken over voldoende ruimte voor een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nóg eens twee volwaardige slaapkamers, beide met prettig daglicht dankzij grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2024). In het midden vindt u de tweede badkamer, voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.ketel. Buitenruimte De achtertuin met buitenverlichting en buitenkraan is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Het terras is volledig betegeld en voorzien van een elektrische zonneluifel aan de gevel – ideaal voor lange zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met elektra. De berging is ook bereikbaar via de, alleen voor bewoners toegankelijke achterom: handig voor fietsen of tuinspullen. --- Looking for a terraced house with surprisingly generous space, four large bedrooms, and two bathrooms? Then this family home is exactly what you’re looking for. The property has a smart layout and is ideal for a (growing) family. In addition, you have your own covered, lockable parking space, a back garden with a shed, and a gated rear entrance. In short: a wonderful place to come home to. Living in a prime location in Tilburg The house is situated in a quiet, child-friendly area, within walking distance of Tilburg’s vibrant city centre and the popular Piushaven. Everything you need is close by: supermarkets, primary schools, playgrounds, Oude Dijk city park, and cosy cafés and restaurants. The Ringbaan-Zuid provides quick access to major roads towards Breda, Eindhoven, and Waalwijk. Tilburg offers the convenience of city living combined with the comfort of a peaceful neighbourhood. Year of construction: 2001 Volume of the house: approx. 552 m³ Living area: approx. 118 m² External storage space: shed approx. 9 m² and parking space approx. 12 m² Heating: central heating boiler Insulation: fully insulated Owners’ Association contribution (parking space): € 7.97 per month Ground floor Enter via the hallway with meter cupboard, coat area, partly tiled toilet with wash basin, and access to the living room. The bright, garden-facing living room features a large window. A practical under-stairs cupboard provides extra storage space. The open kitchen at the front is fitted with various built-in appliances, including a 5-burner gas hob with oven, stainless steel extractor hood, combi-oven, refrigerator, and dishwasher. First floor On the first floor, you’ll find two spacious bedrooms at both the front and rear of the house. Both rooms can accommodate a double bed and offer enough space for a wardrobe. The front bedroom has French doors opening onto a Juliet balcony. The fully tiled bathroom is equipped with a shower with thermostatic tap, double wash basin, and toilet. Second floor A fixed staircase leads to the second floor, with two more full-sized bedrooms, both enjoying pleasant daylight through large windows. The front bedroom also has French doors to a Juliet balcony. The entire floor has a laminate floor (2024). In the middle, you’ll find the second bathroom, fitted with a shower with thermostatic tap, wash basin, and toilet. This is also where you’ll find the connections for the washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. Outdoor space The low-maintenance back garden, with outdoor lighting and tap, enjoys a sunny southwest orientation. The terrace is fully paved and fitted with an electric sun awning – perfect for long summer days. At the back of the garden, there’s a spacious wooden shed with electricity, also accessible via the residents-only gated rear path: ideal for bikes or garden tools.
Prêt immobilier berekenen
€ 430.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450
2,78%
Annuellement
%
€ 21.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 430.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Contenu
- 417 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Staringhof 4
5025TW Tilburg
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenbochtstraat 79
5014EN Tilburg
€ 385.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.475 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beertastraat 33
5043BZ Tilburg
€ 395.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordhoekring
5038GB Tilburg
€ 966 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Tetterodestraat 38
5012JD Tilburg
€ 360.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trouwlaan
5021WE Tilburg
€ 550 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
