Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Johannes van Zantenstraat 24 a

5025VZ Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.406

Galerie de photos

Johannes van Zantenstraat 24 a Tilburg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze recentelijk gemoderniseerde ruime tussenwoning ligt om de hoek van het Burgemeester van de Mortelplein en op fietsafstand van het centrum van Tilburg. De woning heeft een speelse indeling met veel leefruimte op de begane grond, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, overloop met werkruimte, kelder, fijne achtertuin en een stenen berging. Een verrassende instapklare woning. Fijne ligging bij het Burgemeester van de Mortelplein en de uitvalswegen. De woning ligt aan de rand van de wijk Korvel met aan de overzijde het Burgemeester van de Mortelplein. De ligging is ideaal; dicht bij het stadscentrum, treinstation, de universiteit, winkels en overige voorzieningen. Ook het Warande bos is goed bereikbaar. Met uw auto bent u meteen bij de uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch. Wonen in de stad met alle voorzieningen en de natuur in de directe nabijheid. Begane grond Gezamenlijke entree (nummer 24 en 24a) met meterkast. Hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte v.v. zwevend toilet en fontein. Middels stalen taatsdeur toegang tot de woon/eetkamer en de keuken: prettige leefruimten met een totale oppervlakte van ca. 51 m2 en lage ramen, waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is voorzien van een schoorsteenkanaal met houthaard en heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is ingericht met een eigentijds keukenblok voorzien van diverse lades, 2 spoelbakken,5-pits gaskookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Vanuit de gezamenlijke entree en vanuit de hal is de kelder te bereiken (ca. 25 m2). Hier bevindt zich de unit vloerverwarming. Eerste verdieping Royale overloop met glas-in-loodraam, nis en vaste kast. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met openslaande ramen). De eigentijds ingerichte badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een vaste trap op de overloop geeft toegang tot de 2e verdieping. Tweede verdieping De zeer ruime overloop met dakkapel en dakraam is zeer geschikt om als werk/hobbyruimte te gebruiken. Ook staat hier de c.v.-combiketel opgesteld. Slaapkamer 4 is eveneens een ruime kamer met dakkapel. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Buiten De woning heeft een fijne achtertuin, die u naar eigen wensen kunt inrichten. Verder zijn er een buitenkraan, een stenen berging (ca. 7 m2) en geeft een poort toegang tot de achtergelegen gang. Algemeen • Het betreft een niet-alledaagse instapklare woning. • De vloeren zijn voorzien van tegels en (pvc)-laminaat. • De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. • De woning is voorzien van aluminium kozijnen/ramen met HR+++glas. • De verwarming van de woning geschiedt middels een cv.-combiketel (2018), radiatoren, vloerverwarming (In de woonkamer en keuken) en een houthaard. • De warmwatervoorziening geschiedt via de cv.-ketel. • Energielabel A. De woning is voorzien van alle isolatietechnieken. • Nieuwe groepenkast en aansluiting glasvezel. • Het betreft een appartementsrecht omdat er onder andere een gezamenlijke entree is met nummer 24. De koper wordt dus tevens lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE). Deze VvE wordt professioneel opgezet en de maandelijkse bijdrage is ca. € 100,00 per maand. U wordt hier tijdens de bezichtiging nader over geïnformeerd. • In de koopovereenkomst worden een niet-bewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) en een asbestclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Contenu
662 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2018)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.