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Kasteel Rhoonhof 1

5037TX Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 5.114

Galerie de photos

Kasteel Rhoonhof 1 Tilburg
Photo 49
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Description

Op rustige locatie aan een populair en exclusief woonerf gelegen strak vormgegeven vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met vrijstaande garage, drie parkeerplaatsen op eigen terrein, patio en royaal dakterras (36 m2) op het zuidwesten. Deze onder fraaie architectuur gebouwde en uitstekend onderhouden woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig plan met slechts vijf vrijstaande villa’s, ontworpen door 'Ad Smeulders Architecten'. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, halfopen keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele tweede verdieping met toegang tot een royaal dakterras van circa 36 m². Dankzij de grote glaspartijen, verdiepingshoge raampartijen en open indeling geniet de woning van een bijzonder licht en ruimtelijk karakter. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en uitgevoerd met energielabel A. Bovendien uitstekend gesitueerd nabij De Warande, Tilburg University, scholen, winkels, sportvoorzieningen, golfbaan Prise d’Eau, uitvalswegen en het centrum van Tilburg. Bouwjaar: ca. 1994 Woonoppervlakte: ca. 166 m² Perceeloppervlakte: ca. 465 m² Inhoud: ca. 615 m³ Indeling Begane grond Ruime hal/entree met tegelvloer, meterkast, garderobe, toiletruimte en houten trapopgang. Royale en sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer, grote raampartijen en fraaie erker met verdiepingshoge glaspartij, welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met brede schuifpui naar de deels overkapte patio. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast. Daarnaast beschikt de woning over een royale bijkeuken/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van witgoed. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer en directe toegang tot de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning tevens geschikt voor gelijkvloers wonen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 6 m², 11,5 m² en 14 m² en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en separate douchecabine. 2e verdieping Via vaste trap bereikbare multifunctionele verdieping voorzien van laminaatvloer en rondom grote glaspartijen. Deze lichte ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra loungekamer en biedt toegang tot het royale dakterras van circa 36 m². Tuin: Verzorgde aangelegde tuin rondom met gazon, volwassen hagen en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging en beschutte patio geniet je hier van optimale privacy en rust. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor drie auto’s. Garage: Vrijstaande stenen garage van circa 18 m² voorzien van elektra, openslaande deuren en aparte loopdeur naar de patio. Algemeen * Vrijstaande semi-bungalow op toplocatie in De Reit * Onder architectuur gebouwd door Ad Smeulders Architecten * Vrijstaande garage van ca. 18 m² * Royaal dakterras van ca. 36 m² * Vijf slaapkamers & twee badkamers * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Uitgevoerd met energielabel A * Voorzien van 8 zonnepanelen (2021) * Drie parkeerplaatsen op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

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