Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!

Kasteel Rhoonhof 1

5037TX Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 5.114

Galería de fotos

Kasteel Rhoonhof 1 Tilburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op rustige locatie aan een populair en exclusief woonerf gelegen strak vormgegeven vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met vrijstaande garage, drie parkeerplaatsen op eigen terrein, patio en royaal dakterras (36 m2) op het zuidwesten. Deze onder fraaie architectuur gebouwde en uitstekend onderhouden woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig plan met slechts vijf vrijstaande villa’s, ontworpen door 'Ad Smeulders Architecten'. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, halfopen keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele tweede verdieping met toegang tot een royaal dakterras van circa 36 m². Dankzij de grote glaspartijen, verdiepingshoge raampartijen en open indeling geniet de woning van een bijzonder licht en ruimtelijk karakter. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en uitgevoerd met energielabel A. Bovendien uitstekend gesitueerd nabij De Warande, Tilburg University, scholen, winkels, sportvoorzieningen, golfbaan Prise d’Eau, uitvalswegen en het centrum van Tilburg. Bouwjaar: ca. 1994 Woonoppervlakte: ca. 166 m² Perceeloppervlakte: ca. 465 m² Inhoud: ca. 615 m³ Indeling Begane grond Ruime hal/entree met tegelvloer, meterkast, garderobe, toiletruimte en houten trapopgang. Royale en sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer, grote raampartijen en fraaie erker met verdiepingshoge glaspartij, welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met brede schuifpui naar de deels overkapte patio. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast. Daarnaast beschikt de woning over een royale bijkeuken/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van witgoed. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer en directe toegang tot de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning tevens geschikt voor gelijkvloers wonen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 6 m², 11,5 m² en 14 m² en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en separate douchecabine. 2e verdieping Via vaste trap bereikbare multifunctionele verdieping voorzien van laminaatvloer en rondom grote glaspartijen. Deze lichte ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra loungekamer en biedt toegang tot het royale dakterras van circa 36 m². Tuin: Verzorgde aangelegde tuin rondom met gazon, volwassen hagen en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging en beschutte patio geniet je hier van optimale privacy en rust. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor drie auto’s. Garage: Vrijstaande stenen garage van circa 18 m² voorzien van elektra, openslaande deuren en aparte loopdeur naar de patio. Algemeen * Vrijstaande semi-bungalow op toplocatie in De Reit * Onder architectuur gebouwd door Ad Smeulders Architecten * Vrijstaande garage van ca. 18 m² * Royaal dakterras van ca. 36 m² * Vijf slaapkamers & twee badkamers * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Uitgevoerd met energielabel A * Voorzien van 8 zonnepanelen (2021) * Drie parkeerplaatsen op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.