Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Karpatenlaan 36

5022GH Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.070

Galería de fotos

Karpatenlaan 36 Tilburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime eindwoning met volop ruimte om het helemaal eigen te maken Achter de rustige gevel van deze eindwoning schuilt verrassend veel leefruimte. Zodra u binnenkomt merkt u hoe royaal de woning eigenlijk is opgezet; van de brede doorzonwoonkamer beneden tot de vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen daarbij voor prettig daglicht gedurende de dag, terwijl de indeling juist een fijne balans houdt tussen de ruimtes. Beneden vormt de woonkamer een comfortabele leefruimte, met plek voor een comfortabele zithoek die moeiteloos overloopt in het eetgedeelte richting de tuin. Aansluitend ligt de semi-open keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling en direct verbonden met buiten. Op de verdiepingen zet het ruime gevoel zich verder voort, met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer onder de kap. De afwerking is verzorgd en de woning is goed onderhouden, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om stap voor stap verder te moderniseren naar eigen woonwensen. Daarbij zorgen de achtertuin en de dubbele stenen berging voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De buurt Karpatenlaan 36 ligt in een rustige woonwijk in Tilburg met veel groenvoorzieningen en voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor uitgebreider winkelaanbod of horeca fietst u in ongeveer 10 minuten richting het centrum van Tilburg. Met de auto bereikt u daarnaast binnen enkele minuten de A58 richting Breda en Eindhoven. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit hier loopt u verder richting de leefruimte. Eenmaal in de woonkamer valt direct op hoe prettig de lengte van de ruimte werkt. Aan de voorzijde ontstaat een comfortabele plek voor een ruime zithoek, terwijl richting de achterzijde voldoende plaats aanwezig is voor een grote eettafel bij het raam. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden ontvangt de woonkamer veel natuurlijk daglicht, wat de ruimte een open uitstraling geeft. Aansluitend ligt de semi-open keuken aan de tuinzijde. De lichte fronten en het donkere werkblad zorgen voor een rustige basis, terwijl de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, onderbouw afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier loopt u direct de achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die prettig licht aanvoelen dankzij de brede raampartijen. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastopstellingen of bijvoorbeeld een combinatie met een werkplek. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens royaal van formaat. Door de rechte wanden zijn de kamers efficiënt in te richten en geschikt voor verschillende woonwensen. Verder bevindt zich op deze verdieping de geheel betegelde badkamer. Deze is ingericht met een douche, wastafel, tweede toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. De badkamer is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor verdere modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, extra bergruimte achter de knieschotten en de witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met dakraam. De schuine kapconstructie en de praktische bergruimte achter de knieschotten zorgen hier voor een volwaardige extra verdieping die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groene borders. Direct aan de woning bevindt zich een terras met uitvalscherm, waardoor er een prettige plek ontstaat om buiten te zitten zodra het weer het toelaat. Verder naar achteren zorgen de volwassen beplanting en de beschutte ligging voor extra privacy. Tot slot beschikt u over een dubbele stenen berging met een inpandige achterom, ideaal voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Aan de voorzijde beschikt de woning daarnaast over een nette voortuin. Bijzonderheden • Eindwoning • Mogelijkheid tot modernisering naar eigen woonstijl • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceeloppervlakte: 189 m² • Bouwjaar: 1976 • Vier slaapkamers • Doorzonwoonkamer • Semi-open keuken • Badkamer met tweede toilet • Dubbele stenen berging met inpandige achterom • Achtertuin met terras en uitvalscherm Afsluiting Karpatenlaan 36 is een ruime en goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en volop ruimte om het wonen verder eigen te maken. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Wij laten u het graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.