Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisadviseur

Korte Nieuwstraat 3

5014HA Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Korte Nieuwstraat 3 Tilburg
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen in een modern jasje met energielabel A! Volledig gerenoveerde woning op toplocatie – Korte Nieuwstraat 3, Tilburg Bent u op zoek naar een woning die historische charme naadloos combineert met de modernste technieken en verduurzaming? Deze schitterende tussenwoning aan de Korte Nieuwstraat 3 is recentelijk volledig met oog voor detail gerenoveerd en opgeknapt. Met een royaal woonoppervlak van 118 m² verdeeld over drie woonlagen, een uitstekende isolatie en het hoogste comfort, is dit een unieke kans in de Tilburgse binnenstad. Locatie & Omgeving De ligging is onverslaanbaar. U woont hier op een steenworp afstand van Spoorzone, het creatieve en culturele hart van Tilburg met al haar hippe horeca en initiatieven. Ook het Centraal Station ligt op loopafstand, wat de woning perfect bereikbaar maakt. Alle gemakken van het bruisende stadscentrum bevinden zich om de hoek, terwijl u in de straat zelf geniet van de rust en de gemoedelijkheid van een fijne woonwijk. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoogwaardige afwerkingsniveau op. Hier bevindt zich de meterkast, die volledig is vernieuwd en is uitgerust met maar liefst 12 groepen. Vanuit de hal stapt u via een trendy, zwarte staallook deur de lichte woonkamer binnen. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende visgraatvloer, strak gestucte wanden en moderne inbouwspots. De gehele benedenverdieping wordt comfortabel verwarmd via vloerverwarming. Deze wordt efficiënt aangestuurd door een nieuwe Remeha cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp, welke eenvoudig via een app te bedienen is. De moderne keuken is een absolute eyecatcher en beschikt over een strakke opstelling met lichtgrijze fronten, een warm houten werkblad en smaakvolle zwarte details. De keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Direct achter de keuken bevindt zich een extra gescheiden kamer. Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee volwaardige, lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne hotel-chique stijl. Deze luxe wellnessruimte is compleet ingericht met een heerlijk ligbad, een aparte inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping, waar zich de vierde kamer bevindt. Deze kamer biedt buitengewoon veel comfort dankzij een nieuwe Mitsubishi airconditioning, waarmee de ruimte zowel kan worden verwarmd als gekoeld (eveneens op afstand te bedienen via een app). Tevens bevinden zich op deze etage de praktische aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de toekomst is ook gedacht: de voorbereidingen voor zonnepanelen zijn al volledig getroffen en de bekabeling bevindt zich op het platte dak, achter het knieschot en is al doorgetrokken tot in de meterkast. Isolatie & Kozijnen De woning is tijdens de renovatie grondig verduurzaamd en rondom voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De volledige benedenverdieping en de ramen op de eerste verdieping aan de straatzijde zijn uitgerust met hoogwaardig triple glas. De achterzijde van de woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van HR++ beglazing. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over het zeldzame en gunstige energielabel A. Buitenleven Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, die voor stadse begrippen opvallend diep is en een hoge mate van privacy biedt. De op het noorden gelegen tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fraaie combinatie van moderne bestrating en een groen gazon. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping van robuust douglashout gerealiseerd. Hier kunt u ook bij minder mooi weer heerlijk beschut genieten van een gezellig zitje in de buitenlucht. Highlights van Korte Nieuwstraat 3: - Volledig gerenoveerd & energiezuinig: Hoogwaardig afwerkingsniveau en voorzien van energielabel A; - Duurzaam verwarmd: Hybride warmtepomp met nieuwe Remeha cv-ketel en vloerverwarming op de begane grond (app-gestuurd); - Optimale isolatie: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en HR++ beglazing; - Toplocatie: Op loopafstand van de Spoorzone en het Centraal Station; - Ruimte: 118 m² woonoppervlakte verdeeld over vier volwaardige kamers en drie woonlagen; - Modern comfort: Luxe keuken met inbouwapparatuur en master bedroom/zolder voorzien van een nieuwe Mitsubishi airco (koelen en verwarmen via app); - Luxe sanitair: Volledig vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Voorbereid op zonnepanelen: Aansluitingen en infrastructuur zijn al aanwezig van het dak tot in de meterkast (12 groepen); - Diepe stadstuin: Strak aangelegd met gazon, moderne bestrating en een sfeervolle douglas houten overkapping. Ziet u uzelf al wonen in deze hoogwaardige, instapklare en toekomstbestendige stadswoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
407 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.