Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Massenetlaan 26

5049AD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Massenetlaan 26 Tilburg
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DEZE PRACHTIGE WONING VINKT AL DE JUISTE VAKJES AAN Welkom in hét huis waar je dromen écht uitkomen. Deze modern gemoderniseerde woning in de geliefde wijk “Goudkust” biedt alles wat je zoekt. Of je nu meer ruimte nodig hebt voor je gezin, een rustige plek wilt om te ontspannen, of zelfs ruimte zoekt om vanuit huis te ondernemen: dit huis heeft het allemaal. Hier woon je riant, omringd door luxe, stijl en comfort, met een zonnige achtertuin en een riante keuken die je direct uitnodigt om vrienden en familie samen te brengen. Kortom, dit huis past perfect bij jonge gezinnen, ondernemers en iedereen die verlangt naar rust én ruimte. HOOGTEPUNTEN VAN DIT PARELTJE Toplocatie in de Goudkust: Gelegen in een van de meest gewilde wijken, waar rust en klasse samenkomen. Geheel in stijl gemoderniseerd: Geen zorgen over verbouwen, alleen maar genieten van een instapklare woning. Riante keuken van maar liefst 30 m²: Een ware droom voor kookliefhebbers, met alles wat je maar nodig hebt – en méér. Zonnige achtertuin op het zuidoosten: Ontspannen in je eigen groene oase met volop zon. Heerlijk ruime en moderne woning: Een royaal woonoppervlak van 207 m², perfect voor gezinnen of een stijlvol thuiskantoor. LUXE, RUIM EN INGENIEUS INGEDEELD – EEN WONING OM VERLIEFD OP TE WORDEN Dit huis is niet zomaar een huis; het is een thuis. Zodra je de voordeur opent, proef je de liefde en aandacht waarmee alles is vormgegeven. Van de strakke afwerking tot de hoogwaardige materialen: alles ademt kwaliteit. De begane grond verrast je meteen. De L-vormige woonkamer van ca 62 m2 is een zee van licht door de grote ramen en heeft een warme houten vloer die sfeer en stijl combineert. De gashaard vormt letterlijk en figuurlijk het warme hart van deze ruimte – perfect om na een lange dag te ontspannen met een kop thee of een goed glas wijn. Dan de keuken, zeg maar gerust het pièce de résistance. Met een oppervlakte van ruim 30 m² is dit niet alleen de plek om te koken, maar ook om te leven. Het strakke kookeiland met Bora inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en stoomoven maakt elke maaltijd een feestje – of je nu grote diners organiseert of rustig aan een weekendontbijtje begint. De tegelvloer met vloerverwarming houdt je voeten heerlijk warm, zelfs op de koudste winterochtenden. En zeg nou zelf: een keuken als deze is niet alleen praktisch, maar ook een lust voor het oog. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier ruime slaapkamers. Ideaal als je kinderen hun eigen plekje willen. De moderne badkamer, compleet met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet, doet denken aan een luxe spa-ervaring. Even helemaal ontsnappen aan de hectiek van de dag? Dat kan hier elke avond. Er is zelfs een aparte berging waar de wasmachine, droger en cv-ketel netjes uit het zicht staan. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de multifunctionele ruimte die vroeger als garage dienstdeed. Deze is volledig omgebouwd, geïsoleerd en voorzien van eigen keukenblokje, airco én een strak afgewerkte toiletruimte. Denk je eens in wat je hier allemaal kunt doen… een kantoor aan huis, hobbyruimte, praktijkruimte of zelfs een logeerkamer voor gasten. De mogelijkheden zijn eindeloos! De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De tuin, die drie jaar geleden volledig opnieuw is aangelegd, ligt op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven – of je nu gezellig wilt barbecueën of simpelweg wilt ontspannen met een goed boek. Door de ligging biedt de tuin veel privacy om heerlijk te ontspannen. En tot slot… de wijk! De Goudkust is niet alleen geliefd vanwege de rustige charme, maar ook vanwege de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen. Je woont hier in een heerlijke wijk van rust, zonder ook maar iets aan gemak in te leveren. Perfect voor mensen die het beste van beide werelden zoeken. DE EYECATCHERS NOG ÉÉN KEER OP EEN RIJ Gelegen in de gewilde Goudkust, met privacy maar alle voorzieningen binnen handbereik. Een met smaak gemoderniseerde woning waar luxe, licht en ruimte voorop staan. Denk aan een royale keuken van 30 m² met alle topapparatuur denkbaar, een zalige achtertuin op het zuidoosten, en een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt inrichten. Combineer dat met vier slaapkamers, een riante woonkamer, een spa-waardige badkamer én een instapklare afwerking, en je weet: dit is thuiskomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
468 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5049

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.