Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Molenstraat 98 07

5014NE Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 5.490

Galerie de photos

Molenstraat 98 07 Tilburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heeft u interesse, graag reageren via Funda, dan zullen wij met u een afspraak plannen! In het centrum van Tilburg, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, bevindt zich dit verrassend lichte en uitstekend afgewerkte appartement op de eerste verdieping. Het appartement kenmerkt zich door de aangename lichtinval en de speelse, ruimtelijke indeling. De sfeervolle woonkamer met open keuken biedt een comfortabele leefruimte en wordt extra versterkt door de openslaande deuren. Ook de royale slaapkamer beschikt over openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten en extra daglicht. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Op de begane grond beschikt u over een gezamenlijke fietsenberging voor het veilig stallen van uw fiets en een gezamenlijke containerruimte. Op de eerste verdieping heeft u nog extra een bergruimte. Kortom: een instapklaar en verzorgd appartement met een comfortabele uitstraling, ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan rust en privacy. Begane grond Representatieve, afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en trapopgang, met toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. Eerste verdieping Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast, voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, een dubbele groep met aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. De badkamer is verzorgd afgewerkt en volledig betegeld. Deze is voorzien van een douche, een inbouwtoilet en een wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2012) en de mechanische ventilatie-unit. De royale slaapkamer beschikt over openslaande deuren, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de naastgelegen kamer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een elektrische oven. De koelkast en vaatwasser zijn losse apparatuur. Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Op deze verdieping is ook nog een extra bergruimte gelegen. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, vergadert ieder jaar en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 259,67 per maand. Buurtgegevens: Het appartement is gelegen in het centrum van Tilburg. Momenteel is de ontwikkeling van het Stadsforum in volle gang. De ruimte tussen onder andere de Schouwburg Concertzaal Tilburg, het kunstcluster, Factorium Cultuurmakers, de Heikese Kerk, het Kantongerecht, het Paleis-Raadhuis en het stadhuis transformeert tot een levendig stadsplein. Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan voorzieningen en uitgaansmogelijkheden, waaronder theaters, concerten, winkels, gezellige restaurants, cafés en bioscopen. Daarnaast vinden jaarlijks diverse evenementen plaats, zoals Tilburg Ten Miles, Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg staat daarnaast bekend als onderwijs- en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen en kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, architectuur en beeldende kunst. Ook de Tilburg University is hier gevestigd. Naast de populaire Spoorzone vormt ook het levendige Piushaven een geliefde plek om te wonen, ontspannen en genieten aan het water. In de omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden aanwezig, waaronder De Efteling en Safaripark Beekse Bergen. Daarnaast wordt Tilburg omringd door prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een bruisende stad waar wonen, cultuur, natuur en ontspanning perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
175 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.