Ir directamente al contenido
Logotipo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Molenstraat 98 07

5014NE Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 5.490

Galería de fotos

Molenstraat 98 07 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heeft u interesse, graag reageren via Funda, dan zullen wij met u een afspraak plannen! In het centrum van Tilburg, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, bevindt zich dit verrassend lichte en uitstekend afgewerkte appartement op de eerste verdieping. Het appartement kenmerkt zich door de aangename lichtinval en de speelse, ruimtelijke indeling. De sfeervolle woonkamer met open keuken biedt een comfortabele leefruimte en wordt extra versterkt door de openslaande deuren. Ook de royale slaapkamer beschikt over openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten en extra daglicht. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Op de begane grond beschikt u over een gezamenlijke fietsenberging voor het veilig stallen van uw fiets en een gezamenlijke containerruimte. Op de eerste verdieping heeft u nog extra een bergruimte. Kortom: een instapklaar en verzorgd appartement met een comfortabele uitstraling, ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan rust en privacy. Begane grond Representatieve, afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en trapopgang, met toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. Eerste verdieping Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast, voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, een dubbele groep met aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. De badkamer is verzorgd afgewerkt en volledig betegeld. Deze is voorzien van een douche, een inbouwtoilet en een wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2012) en de mechanische ventilatie-unit. De royale slaapkamer beschikt over openslaande deuren, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de naastgelegen kamer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een elektrische oven. De koelkast en vaatwasser zijn losse apparatuur. Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Op deze verdieping is ook nog een extra bergruimte gelegen. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, vergadert ieder jaar en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 259,67 per maand. Buurtgegevens: Het appartement is gelegen in het centrum van Tilburg. Momenteel is de ontwikkeling van het Stadsforum in volle gang. De ruimte tussen onder andere de Schouwburg Concertzaal Tilburg, het kunstcluster, Factorium Cultuurmakers, de Heikese Kerk, het Kantongerecht, het Paleis-Raadhuis en het stadhuis transformeert tot een levendig stadsplein. Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan voorzieningen en uitgaansmogelijkheden, waaronder theaters, concerten, winkels, gezellige restaurants, cafés en bioscopen. Daarnaast vinden jaarlijks diverse evenementen plaats, zoals Tilburg Ten Miles, Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg staat daarnaast bekend als onderwijs- en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen en kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, architectuur en beeldende kunst. Ook de Tilburg University is hier gevestigd. Naast de populaire Spoorzone vormt ook het levendige Piushaven een geliefde plek om te wonen, ontspannen en genieten aan het water. In de omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden aanwezig, waaronder De Efteling en Safaripark Beekse Bergen. Daarnaast wordt Tilburg omringd door prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een bruisende stad waar wonen, cultuur, natuur en ontspanning perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
175 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.