Aller directement au contenu
Logo de Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Renkumlaan 11

5035EA Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.531

Galerie de photos

Renkumlaan 11 Tilburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Betaalbaar wonen op een mooie locatie, in een woonstraat aan het water? En ben jij op zoek naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers? Grijp dan nu je kans! Deze woning heeft bovendien een fijne tuin op het Zuiden van maar liefst ca. 13 meter diep en daarmee heb je altijd een zonnetje in je tuin. Behalve een fijne woon-/eetkamer biedt deze woning je ook een complete badkamer met zowel ligbad als douche. Met een energielabel A en een nette staat van onderhoud is deze woning zeer de moeite waard! Bekijk alvast de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging! Door de brede laan aan de voorzijde en het wijdse uitzicht over het water bij de vijver ontstaat een fijn gevoel van vrijheid. De kinderdagopvang en basisschool zijn om de hoek en je bent zo de wijk in-en-uit middels de rondweg. Indeling: Buitenzijde: - aan de voorzijde is er parkeren 'voor de deur' en een voortuin. Op deze wijze kun je heerlijk rustig jouw woning bereiken! - voortuin met strook t.b.v. plantenborder - via de achterom bereik je je tuin met praktische berging - de tuin heeft een ideale afmeting en is gunstig op het Zuiden gelegen Begane grond: - entree/hal met garderobe-ruimte en meterkast - nette toiletruimte met closet en fonteintje - fijne woonkamer met doorlopende houten vloerafwerking en prachtig uitzicht over het water - en zie jij jezelf genieten van de mooie eetruimte aan de achterzijde met heel veel lichtinval? - trapopgang naar de 1e verdieping - praktische trapkastruimte - half-open keuken aan de achterzijde met opstelling oudere keukeninrichting (hoekopstelling) - via openslaande tuindeuren loop je naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, tuinpad en borders. Zie je jezelf al heerlijk relaxen in de lounge-hoek op het terras in het zonnetje? Ideaal is dat je hier ook een groot zonnescherm (elektrisch bedienbaar) hebt voor het creëren van een schaduwrijk terras. Je merkt overigens meteen dat deze tuin relatief ruim is waardoor er altijd volop plek is om heerlijk te vertoeven Eerste verdieping: - overloop - er zijn 3 ruime slaapkamers, ieder met een eigen kwaliteit. Zo heeft de slaapkamer aan de voorzijde een zgn. "Frans balkon" wat voor een speels effect zorgt en volop lichtinval. Bij de slaapkamers aan de achterzijde zijn er rolluiken aanwezig. - de extra bergkamer (4 m2) zorgt voor extra berg-/opslagruimte en beschikt over een wasmachine-aansluiting - de badkamer is zeer compleet met een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel met badmeubel Omgeving De ligging van deze woning is erg gunstig! Namelijk met vrij uitzicht, meer dan genoeg parkeergelegenheid, in de directe omgeving meerdere speeltuinen en een basisschool, natuurgebied Dongevallei, het winkelcentrum in Dalem Zuid en op fietsafstand het Reeshofpark en het NS-station. Ook snel bereikbaar is winkelcentrum de Heyhoef, deze is voorzien van lunchgelegenheden, kledingwinkels, bibliotheek, gemeente loket, banken etc. Naast het winkelcentrum is een sportcentrum met zwembad gelegen. Verder is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Noordwest Tangent en de Bredaseweg. Algemeen: - deze woning is netjes afgewerkt - met een goede isolatie heeft deze woning een goed energielabel A - de tuingerichte eetkamer-ruimte heeft mooie openslaande deuren - de tuin ligt heel gunstig (op het Zuiden) en is onderhoudsvriendelijk en ruim - de badkamer is lekker compleet met zowel een douche als een ligbad - er zijn 3 goede (slaap)kamers - de ligging is mooi, met een wijds uitzicht over een grote vijver - een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
331 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.