Jump to content
Logo of Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Renkumlaan 11

5035EA Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.531

Photo Gallery

Renkumlaan 11 Tilburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Betaalbaar wonen op een mooie locatie, in een woonstraat aan het water? En ben jij op zoek naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers? Grijp dan nu je kans! Deze woning heeft bovendien een fijne tuin op het Zuiden van maar liefst ca. 13 meter diep en daarmee heb je altijd een zonnetje in je tuin. Behalve een fijne woon-/eetkamer biedt deze woning je ook een complete badkamer met zowel ligbad als douche. Met een energielabel A en een nette staat van onderhoud is deze woning zeer de moeite waard! Bekijk alvast de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging! Door de brede laan aan de voorzijde en het wijdse uitzicht over het water bij de vijver ontstaat een fijn gevoel van vrijheid. De kinderdagopvang en basisschool zijn om de hoek en je bent zo de wijk in-en-uit middels de rondweg. Indeling: Buitenzijde: - aan de voorzijde is er parkeren 'voor de deur' en een voortuin. Op deze wijze kun je heerlijk rustig jouw woning bereiken! - voortuin met strook t.b.v. plantenborder - via de achterom bereik je je tuin met praktische berging - de tuin heeft een ideale afmeting en is gunstig op het Zuiden gelegen Begane grond: - entree/hal met garderobe-ruimte en meterkast - nette toiletruimte met closet en fonteintje - fijne woonkamer met doorlopende houten vloerafwerking en prachtig uitzicht over het water - en zie jij jezelf genieten van de mooie eetruimte aan de achterzijde met heel veel lichtinval? - trapopgang naar de 1e verdieping - praktische trapkastruimte - half-open keuken aan de achterzijde met opstelling oudere keukeninrichting (hoekopstelling) - via openslaande tuindeuren loop je naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, tuinpad en borders. Zie je jezelf al heerlijk relaxen in de lounge-hoek op het terras in het zonnetje? Ideaal is dat je hier ook een groot zonnescherm (elektrisch bedienbaar) hebt voor het creëren van een schaduwrijk terras. Je merkt overigens meteen dat deze tuin relatief ruim is waardoor er altijd volop plek is om heerlijk te vertoeven Eerste verdieping: - overloop - er zijn 3 ruime slaapkamers, ieder met een eigen kwaliteit. Zo heeft de slaapkamer aan de voorzijde een zgn. "Frans balkon" wat voor een speels effect zorgt en volop lichtinval. Bij de slaapkamers aan de achterzijde zijn er rolluiken aanwezig. - de extra bergkamer (4 m2) zorgt voor extra berg-/opslagruimte en beschikt over een wasmachine-aansluiting - de badkamer is zeer compleet met een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel met badmeubel Omgeving De ligging van deze woning is erg gunstig! Namelijk met vrij uitzicht, meer dan genoeg parkeergelegenheid, in de directe omgeving meerdere speeltuinen en een basisschool, natuurgebied Dongevallei, het winkelcentrum in Dalem Zuid en op fietsafstand het Reeshofpark en het NS-station. Ook snel bereikbaar is winkelcentrum de Heyhoef, deze is voorzien van lunchgelegenheden, kledingwinkels, bibliotheek, gemeente loket, banken etc. Naast het winkelcentrum is een sportcentrum met zwembad gelegen. Verder is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Noordwest Tangent en de Bredaseweg. Algemeen: - deze woning is netjes afgewerkt - met een goede isolatie heeft deze woning een goed energielabel A - de tuingerichte eetkamer-ruimte heeft mooie openslaande deuren - de tuin ligt heel gunstig (op het Zuiden) en is onderhoudsvriendelijk en ruim - de badkamer is lekker compleet met zowel een douche als een ligbad - er zijn 3 goede (slaap)kamers - de ligging is mooi, met een wijds uitzicht over een grote vijver - een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
146 m²
Content
331 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.