Direkt zum Inhalt
Logo von Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Renkumlaan 11

5035EA Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.531

Fotoalbum

Renkumlaan 11 Tilburg
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Betaalbaar wonen op een mooie locatie, in een woonstraat aan het water? En ben jij op zoek naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers? Grijp dan nu je kans! Deze woning heeft bovendien een fijne tuin op het Zuiden van maar liefst ca. 13 meter diep en daarmee heb je altijd een zonnetje in je tuin. Behalve een fijne woon-/eetkamer biedt deze woning je ook een complete badkamer met zowel ligbad als douche. Met een energielabel A en een nette staat van onderhoud is deze woning zeer de moeite waard! Bekijk alvast de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging! Door de brede laan aan de voorzijde en het wijdse uitzicht over het water bij de vijver ontstaat een fijn gevoel van vrijheid. De kinderdagopvang en basisschool zijn om de hoek en je bent zo de wijk in-en-uit middels de rondweg. Indeling: Buitenzijde: - aan de voorzijde is er parkeren 'voor de deur' en een voortuin. Op deze wijze kun je heerlijk rustig jouw woning bereiken! - voortuin met strook t.b.v. plantenborder - via de achterom bereik je je tuin met praktische berging - de tuin heeft een ideale afmeting en is gunstig op het Zuiden gelegen Begane grond: - entree/hal met garderobe-ruimte en meterkast - nette toiletruimte met closet en fonteintje - fijne woonkamer met doorlopende houten vloerafwerking en prachtig uitzicht over het water - en zie jij jezelf genieten van de mooie eetruimte aan de achterzijde met heel veel lichtinval? - trapopgang naar de 1e verdieping - praktische trapkastruimte - half-open keuken aan de achterzijde met opstelling oudere keukeninrichting (hoekopstelling) - via openslaande tuindeuren loop je naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, tuinpad en borders. Zie je jezelf al heerlijk relaxen in de lounge-hoek op het terras in het zonnetje? Ideaal is dat je hier ook een groot zonnescherm (elektrisch bedienbaar) hebt voor het creëren van een schaduwrijk terras. Je merkt overigens meteen dat deze tuin relatief ruim is waardoor er altijd volop plek is om heerlijk te vertoeven Eerste verdieping: - overloop - er zijn 3 ruime slaapkamers, ieder met een eigen kwaliteit. Zo heeft de slaapkamer aan de voorzijde een zgn. "Frans balkon" wat voor een speels effect zorgt en volop lichtinval. Bij de slaapkamers aan de achterzijde zijn er rolluiken aanwezig. - de extra bergkamer (4 m2) zorgt voor extra berg-/opslagruimte en beschikt over een wasmachine-aansluiting - de badkamer is zeer compleet met een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel met badmeubel Omgeving De ligging van deze woning is erg gunstig! Namelijk met vrij uitzicht, meer dan genoeg parkeergelegenheid, in de directe omgeving meerdere speeltuinen en een basisschool, natuurgebied Dongevallei, het winkelcentrum in Dalem Zuid en op fietsafstand het Reeshofpark en het NS-station. Ook snel bereikbaar is winkelcentrum de Heyhoef, deze is voorzien van lunchgelegenheden, kledingwinkels, bibliotheek, gemeente loket, banken etc. Naast het winkelcentrum is een sportcentrum met zwembad gelegen. Verder is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Noordwest Tangent en de Bredaseweg. Algemeen: - deze woning is netjes afgewerkt - met een goede isolatie heeft deze woning een goed energielabel A - de tuingerichte eetkamer-ruimte heeft mooie openslaande deuren - de tuin ligt heel gunstig (op het Zuiden) en is onderhoudsvriendelijk en ruim - de badkamer is lekker compleet met zowel een douche als een ligbad - er zijn 3 goede (slaap)kamers - de ligging is mooi, met een wijds uitzicht over een grote vijver - een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5035

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.