Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Schadewijkstraat 22
5035LL Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.496
Galerie de photos
Description
EEN FANTASTISCHE START IN DALEM ZUID! Ben je op zoek naar een moderne woning die perfect aansluit bij jouw wensen als starter of jong gezin? Deze fijne tussenwoning in de geliefde wijk Dalem Zuid heeft álles in huis! Denk aan een energielabel A, een zonnige achtertuin op het zuiden en drie royale slaapkamers. Bovendien ligt deze woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving, omringd door groen en ideaal gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Comfort, duurzaamheid en leefgenot, alles komt hier samen! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Kindvriendelijke buurt: Rustige straten, speelplekken en volop ruimte om op te groeien. Energielabel A: Bespaar op energiekosten én draag bij aan een duurzame toekomst. Zonnige tuin op het zuiden: Geniet de hele dag van de zon in jouw tuin met voldoende privacy. Royale kamers: Met drie zeer ruime slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plekje. Slim ingedeeld: Een lichte, open woonkamer met directe toegang tot de tuin en sfeervolle keuken. Groene omgeving: Perfect gelegen nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en winkels. DE VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Welkom in de geliefde wijk Dalem Zuid! Dit is niet zomaar een woning: het is een plek waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt. Zodra je de straat inrijdt, merk je de rustige en vriendelijke sfeer waarin iedere bestuurder instinctief zijn snelheid mindert. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de buren een praatje maken tijdens een wandeling door de wijk. Bij aankomst valt direct de nette voortuin op, keurig onderhouden en een uitnodigende entree. De voordeur leidt naar een lichte hal die is voorzien van een ruim toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen: een open, ruim en licht hart van het huis. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor prachtig daglicht en een vrij zicht op jouw zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de keuken. Strak en functioneel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Doordat de woonkamer en keuken met elkaar verbonden zijn, blijf je altijd in contact met familie en vrienden terwijl je in de keuken bezig bent. De woonkamer heeft niet alleen een zee aan ruimte (27 m²!), maar is ook knus in te richten. Wat maakt het extra bijzonder? De tuin, die pal op het zuiden ligt. Hier valt niets te kiezen; de zon is gegarandeerd aanwezig! Zet een loungeset neer, rol ‘s zomers het zonnescherm uit voor een schaduwplekje en geniet ondertussen van de kleurrijke bloemen en planten om je heen. Dankzij de praktische achterom en vrijstaande houten berging is er ook genoeg plek voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers, stuk voor stuk met voldoende ruimte voor een groot bed en een flinke garderobekast. Of misschien heb je een werkkamer of hobbyruimte nodig? Dat kan hier ook perfect! Samen met de badkamer, die volledig is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet, heb je op deze verdieping alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak. De zolderverdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een derde ruime slaapkamer, en veel bergruimte. Deze ruimte is strak afgewerkt en biedt ook praktische opbergruimte én een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ideaal voor jonge gezinnen of logees die een eigen plekje nodig hebben. En wat de locatie betreft? Dalem Zuid heeft alles: goede scholen en kinderopvang op loopafstand, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, supermarkten nabij en volop groen. Of je nu een wandeling door de wijk maakt, boodschappen doet of de kinderen naar school brengt, alles is dichtbij. Binnen enkele minuten rij je bovendien de A59 op, zodat je ook vlot naar andere steden reist. KIJK NAAR DE PLUSPUNTEN De woning in één blik: Met deze tussenwoning maak je een duurzame keuze dankzij een energielabel A en optimale isolatie (HR+ beglazing). De woonoppervlakte van maar liefst 113 m² biedt tal van mogelijkheden voor jouw woonwensen. Geniet van drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een grote woonkamer. De tuin op het zuiden is niet alleen praktisch met achterom en berging, maar vooral een heerlijke plek om te ontspannen. Dit alles gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid en een groene omgeving. Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Kindvriendelijke buurt: De woning ligt in een rustige en veilige wijk, waar kinderen onbezorgd kunnen spelen in een verkeersluwe omgeving. Met tal van speeltuinen, groenstroken en basisscholen binnen handbereik is dit dé perfecte plek voor jonge gezinnen. Hier groeit jouw gezin op met ruimte om buiten te spelen en vrienden in de buurt te maken. Energielabel A, duurzaam wonen: Dit huis is helemaal klaar voor de toekomst! Met energielabel A is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR+ glas in houten kozijnen, wat betekent dat je niet alleen profiteert van lagere energiekosten, maar ook van een comfortabele binnentemperatuur, zomer en winter! Zonnige tuin op het zuiden: Genieten van de zon kan hier bijna het hele jaar door. De achtertuin is perfect op het zuiden gelegen en biedt volop ruimte voor een loungeset, een barbecue of een speelplek voor de kinderen. Dankzij het zonnescherm bepaal je zelf hoeveel zon of schaduw je wilt. Ook handig: de achterom en de stenen berging maken het extra praktisch. Drie royale slaapkamers: Met drie ruime slaapkamers biedt dit huis genoeg plek voor het hele gezin. Op de eerste verdieping zijn twee grote kamers te vinden, perfect als ouderslaapkamer en kinderkamer. De zolderkamer met veel opbergruimte en lichtinval kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Ruime en lichte woonkamer met open keuken: De woonkamer van 27 m² is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Hier creëren de grote ramen een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte. Kook, dineer en relax in een comfortabele sfeer, terwijl je vanuit de woonkamer via de loopdeur eenvoudig naar de achtertuin stapt. Groene en praktische locatie: Gelegen in het hart van Dalem Zuid geniet je van het beste uit twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportclubs en uitvalswegen. Bovendien zorgen wandelpaden, parken en fietsroutes voor fijne recreatiemogelijkheden voor jong en oud.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 399 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bernard Leenestraat 112
5026CA Tilburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doesburgstraat 47
5043GA Tilburg
€ 485.000 k.k.
€ 4.042/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Pieterspark 13
5014SJ Tilburg
€ 500.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenierstraat 34
5021DH Tilburg
€ 335.000 k.k.
€ 3.807/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boomstraat 68
5038GT Tilburg
€ 725 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kasteeldreef
5046CR Tilburg
€ 540 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Forelstraat 4
5022HE Tilburg
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Besterdplein 25 05
5014HP Tilburg
€ 269.500 k.k.
€ 7.486/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
