Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Stellenboschlaan 53
5025HV Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.800
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Op zoek naar een pareltje binnen de Ringbanen van Tilburg? Deze moderne eindwoning, gelegen in de gewilde wijk PuijAcker, combineert luxe, ruimte en een toplocatie. Hier geniet je van alle gemakken van een energielabel A-woning, een strakke afwerking en een sfeervolle gashaard in de woonkamer. Ideaal voor een tweepersoonshuishouden, jonge gezinnen of gezinnen met oudere kinderen die net wat meer ruimte zoeken. En heb je stadse voorzieningen, ontspanning én rust hoog op je lijstje staan? Dan zit je hier gebakken. Deze woning biedt het allemaal! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Pure luxe en comfort: Hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en een moderne, instapklare uitstraling. Luxe keuken: Praktische L-opstelling met kwalitatieve inbouwapparatuur zoals een 5-zones kookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Moderne badkamer: Stijlvol betegeld, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Duurzaam en energiezuinig: Volledig geïsoleerd, strak vormgegeven rolluiken en een energielabel A. Ruimte voor iedereen: Vier ruime slaapkamers, een walk-in-closet en voldoende bergruimte. Ideale ligging: Dicht bij het stadscentrum, scholen, uitvalswegen, groen, winkels én stadsplekken zoals de bioscoop en ijsbaan. MODERN WONEN BINNEN DE RINGBANEN VAN TILBURG Deze eindwoning nodigt je uit met zijn frisse, eigentijdse uitstraling en rustgevende sfeer. Zodra je binnenkomt in de hal – waar je snel toegang hebt tot het toilet en de trap naar boven – stap je door naar de woonkamer. Licht, ruimte en comfort lopen hier naadloos in elkaar over. Het eerste wat opvalt, is de rijkelijke hoeveelheid daglicht die door de flinke raampartijen naar binnen komt. Voel je de warme houten vloer met vloerverwarming al onder je voeten? Deze woning geeft je direct een thuisgevoel. Terwijl de gashaard een rustgevende warmte uitstraalt, kom je in de woonkamer volledig tot rust. Je geniet van je favoriete boek of een filmavond met vrienden en familie, en de strakke afwerking van de lichte muren en de uitnodigende sfeer maken het plaatje compleet. De keuken, aan de voorzijde van de woning, is een toonbeeld van stijl en functionaliteit. De L-vormige opstelling met donkere, greeploze fronten zorgt voor een moderne look. Hier ontbreekt het je aan niets: voldoende werkblad, talloze opbergmogelijkheden en alle apparatuur die je nodig hebt voor jouw culinaire creaties. Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd in elkaar draait of een uitgebreid diner voor je gasten bereidt, deze keuken maakt alles nét even makkelijker. En terwijl jij staat te kokkerellen, blijven je gasten relaxed zitten aan de eettafel dankzij de open verbinding die woonkamer en keuken perfect met elkaar verbindt. MEEGROEIEN IN RUIMTE EN GEMAK: DE BOVENVERDIEPINGEN Via de open trap bereik je de eerste verdieping, waar de strakke afwerking en luxe stijl doorgetrokken zijn. Hier vind je twee ruime slaapkamers, die door hun lichte kleurstelling en een strakke gietvloer een flexibele inrichting mogelijk maken. De masterbedroom aan de achterzijde is een absolute eyecatcher, mede dankzij de walk-in-closet. De badkamer is een wellness ruimte op zichzelf. Dankzij de inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet waan je je hier in een luxe suite. Denk aan een warme douche na een lange dag, terwijl het moderne design bijdraagt aan het ultieme ontspannen gevoel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee extra slaapkamers. Wist je dat de kamer aan de voorzijde ook een wastafel heeft? Dit maakt de verdieping multifunctioneel: gebruik de kamers als logeerkamer, kantoor, atelier of gewoon als extra opslagruimte. En met aansluitpunten voor je wasmachine en droger is dit ook de praktische plek om je was te doen. WELKOM IN DE PRIVACYVOLLE ACHTERTUIN Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is volledig betegeld, wat betekent dat je hier nauwelijks onderhoud aan hebt. Dat geeft jou alle tijd om te genieten. Plaats je favoriete loungeset of een knusse eethoek en geniet van de verkoelende schaduw of de warme zonnestralen. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en meer. En oh, laten we de achterom niet vergeten: extra handig! GENIETEN IN EEN GEWILDE BUURT Wonen in deze eindwoning betekent wonen in een kindvriendelijke, rustige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De wijk PuijAcker zit vol groene zones en speelpleintjes, wat het perfect maakt voor gezinnen. Tilburg-centrum is eveneens binnen no-time bereikbaar: lekker shoppen, een terrasje pakken of de bruisende sfeer van de stad opsnuiven. Dit is de perfecte combinatie van stadse gezelligheid en fijne rust in je eigen buurt. Even de dagelijkse boodschappen doen? Met de supermarkt, bakker en groenteboer die zich dichtbij bevinden, zit je wel goed. Tegelijkertijd liggen gave hotspots zoals de bioscoop, de ijsbaan en diverse horeca op fietsafstand. Willem II-fan? Het stadion ligt om de hoek – vlakbij genoeg voor een potje voetbal, maar ver genoeg om rust te garanderen. KERNMERKEN DIE HET VERSCHIL MAKEN Deze woning biedt pure klasse en comfort. Elk detail is zorgvuldig gekozen om jou te laten genieten van ultiem woonplezier. Denk aan duurzame luxe, een perfect doordachte keuken met topapparatuur, een badkamer die aanvoelt als een spa en energiebesparende voorzieningen. Bovendien is er in de brede straat rondom de woning meer dan genoeg plek om je auto veilig en dichtbij te parkeren. Benieuwd geworden? Deze parel is instapklaar en wacht op een nieuwe eigenaar. Wacht niet te lang, want deze unieke woning is zo verkocht. Plan vandaag nog een bezichtiging in en wie weet ben jij binnenkort de trotse bewoner van dit geweldige huis! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Commelinplein 9
5014KN Tilburg
€ 475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
President Steijnstraat 31
5021TM Tilburg
€ 315.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borodinstraat 196
5011HE Tilburg
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fatimastraat
5021AN Tilburg
€ 1.239 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.475 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goirkestraat
5046GK Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Deken Botsstraat 8
5046KB Tilburg
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordstraat
5038EK Tilburg
€ 1.125 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
