Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Wielingen 27
5032TL Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.245
Galerie de photos
Description
Thuiskomen voelt hier iedere dag als vakantie; Rust, ruimte, groen en lange zomeravonden in je eigen zonnige tuin. Deze royale half vrijstaande 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1991 en staat in een rustige straat in de gewilde en groene woonwijk De Blaak. De wijk grenst aan het buitengebied met bos om eindeloze wandelingen te maken. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals een kleinschalig winkelcentrum en diverse scholen. Ook zijn er voldoende sportfaciliteiten en -verenigingen in de omgeving en zijn er fijne fietsroutes zoals het "Bels Lijntje". De woning is gebouwd in 1991 en goed geïsoleerd. Het is met name de ruime indeling die de woning onderscheidt van vergelijkbare woningen. De huidige woonkamer is ca. 45 m2 groot en door de bestaande keuken open te breken, ontstaat er een geweldige leefruimte van maar liefst 55 m2! En dan ook helemaal in te richten zoals jij dat wenst, met bijvoorbeeld een kookeiland.... Op de 1e verdieping zijn nu van 2 slaapkamers 1 grote hoofdslaapkamer gemaakt. Daarmee zijn er nu twee ruime slaapkamers, maar dat is ook weer terug te brengen tot drie slaapkamers. Daarnaast is er nog een 3e (werk-/studeer-)kamer met een loggia. Wat ook erg fijn is dat er een apart toilet op de 1e verdieping aanwezig is. De 2e verdieping is nu een open ruimte, waar 1 of eventueel 2 extra slaapkamers gemaakt kunnen worden. Vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer, loop je zo de heerlijke tuin in met een afmeting van ca. 10 x 10 meter. Het is de breedte van deze tuin, die zo fijn aanvoelt. Met de ligging op het westen kun je tot laat van de ondergaande zon genieten, omringd dor het groen en in volledige privacy. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en verwarming en daarmee ook voor andere doeleinden te gebruiken; kantoor of praktijk aan huis of een extra speel- of slaapkamer? INDELING: Begane grond: Ruimte entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer met voorraadkast heeft een lichte parketvloer, inbouw houtkachel en openslaande tuindeuren. De grote keuken heeft een lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuiger, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Met het doorbreken van een wandje, ontstaat er een open keuken met nog meer ruimte. In de bijkeuken hangt de Cv-ketel (Nefit, 2014) en is er een buitendeur en een directe toegang tot de aangebouwde garage met tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 kamers (oorspronkelijk 4), badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan achterzijde en heeft ook directe toegang tot de badkamer. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft met de glazen bouwstenen een aparte sfeer. De kleinere kamer is prima te gebruiken als babykamer of als een fijne werkkamer met toegang tot een loggia(balkon). De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is ook een apart toilet. 2e Verdieping: Open zolderruimte met vaste trap en met de mogelijkheid om deze in te richten als 3e slaapkamer. Met het plaatsen van een dakkapel is zelfs een 4e slaapkamer mogelijk. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 159 m2 > perceeloppervlakte: 266 m2 > half vrijstaande woning met garage en eigen oprit; ideaal voor opladen van elektrische auto! > bouwjaar 1991 > energielabel B > gelegen in De Blaak, nabij bosgebied > grote tuin op het westen > mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren op 1e en 2e verdieping. > garage ombouwen tot slaapgelegenheid begane grond ook mogelijk! > diverse rolluiken en zonwering aanwezig
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Contenu
- 627 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoevenseweg 46
5017AE Tilburg
€ 360.000 k.k.
€ 4.337/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leo XIII-straat 26
5046KJ Tilburg
€ 350.000 k.k.
€ 2.966/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Pieterspark 35
5014SK Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 4.877/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korte Nieuwstraat 3
5014HA Tilburg
€ 475.000 k.k.
€ 4.025/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wapenveldstraat 19
5036AV Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 5.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Margarethadreef 37
5046GZ Tilburg
€ 400.000 k.k.
€ 4.124/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Puccinihof 643
5049GX Tilburg
€ 360.000 k.k.
€ 3.830/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karpatenlaan 36
5022GH Tilburg
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
