Aller directement au contenu
Logo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

de Mieden 11

8458CD Tjalleberd • Fryslân

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.941

Galerie de photos

de Mieden 11 Tjalleberd
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en mogelijkheden in Tjalleberd Op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige locatie, met een royale garage, extra klusruimte én een fijne tuin? Deze goed onderhouden woning uit 1992 in het gemoedelijke Tjalleberd biedt genoeg leefruimte, drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en bergruimte. Met circa 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 382 m² is dit een heerlijk thuis voor gezinnen, starters én doorstromers. INDELING Begane grond Via de hal met toilet, trapopgang en meterkast kom je in de lichte, straatgerichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde plaats is voor een royale eettafel met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen hoekkeuken is praktisch ingericht met een 5-pits gasstel, afzuigkap en voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer, een stookruimte en een vaste trap naar zolder. De badkamer is voorzien van een dakraam, inloopdouche, badmeubel en een tweede toilet. De grootste slaapkamer aan de straatzijde beschikt over praktische inbouwkasten. In de stookruimte bevinden zich de heteluchtverwarming en de cv-ketel. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop bergruimte. TUIN & BIJGEBOUWEN De besloten achtertuin is netjes aangelegd met nieuwe bestrating, een terras direct aan huis en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich een houten aanbouw aan de garage met werkbank, ideaal als klusruimte, hobbyruimte of creatieve werkplek. Achter deze ruimte ligt nog een extra stukje tuin waar eenvoudig een gezellig zit- of chillplekje kan worden gerealiseerd. Aan de zijde van de voordeur is bovendien een vlonderterras aangelegd, een fijne plek om ’s ochtends in de zon te genieten van een kop koffie. De vrijstaande garage beschikt over een zolder en biedt ruimte voor één auto. Op de oprit is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. LIGGING & OMGEVING Tjalleberd is een actief en prettig dorp met een multifunctionele accommodatie (MFA), basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen circa 10 minuten in het centrum van Heerenveen. Uitvalswegen A7 en A32 zijn snel bereikbaar, net als het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN • Heteluchtverwarming vernieuwd 2022 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Energielabel C • Badkamer gerenoveerd in 2022 • Ruime garage met zolder en aangebouwde klusruimte Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
382 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8458

Google Maps

Carte de Tjalleberd

Explorez Tjalleberd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Tjalleberd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tjalleberd. En 2025 étaient 840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tjalleberd
Année Résidents
2021 840
2022 840
2023 840
2024 850
2025 840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tjalleberd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 150 15-25: 105 25-45: 165 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

790

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8
Appartementen 20
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 84

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

93

Étiquette B

79

Étiquette G

66

Étiquette C

56

Étiquette D

19

Étiquette F

14

Étiquette E

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tjalleberd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.210
2021 1.670 3.270
2022 1.310 3.050
2023 1.070 3.020
2024 1.060 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 490 • Électricité: 1.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.300

Activité dans Tjalleberd (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tjalleberd
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tjalleberd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tjalleberd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tjalleberd?

Tjalleberd telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjalleberd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tjalleberd is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjalleberd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjalleberd ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tjalleberd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tjalleberd?

In Tjalleberd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer maisons in Tjalleberd

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.